Tips Membeli Rumah Saat Pasar Properti Sedang Naik Daun

JAKARTA, KOMPAS.com - Properti merupakan salah satu pasar paling kompetitif yang pernah ada.

Jumlah kebutuhan yang lebih besar daripada persediaan, membuat harga properti terus meranggak naik.

Meskipun pasar properti sempat lesu saat awal-awal pandemi virus Corona, namun seiring membaiknya keadaan, harga rumah maupun tanah perlahan-lahan kembali naik.

Di Indonesia sendiri, selama satu tahun terakhir banyak stimulus yang diberikan pemerintah untuk menggiatkan kembali pasar properti khusunya perumahan.

Apalagi industri properti merupakan salah satu industri penggerak untuk perbaikan ekonomi negara.

Baca juga: Untung Rugi Beli Rumah Dekat Kuburan, Ini Kata Pengembang

Mulai dari subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) hingga pemberian diskon Pajak Pertambahan Nilai (PPN) hingga akhir tahun.

Dengan adanya stimulus ini, tentu saja masyarakat akan semakin tertarik membeli rumah.

Meningkatnya aktivitas di pasar properti, membuat Anda selaku konsumen harus cerdas agar mendapatkan rumah dengan harga terbaik.

Berikut beberapa tips yang bisa Anda lakukan seperti dikutip dari C Net:

Dapatkan Persetujuan KPR

Sebelum mulai mencari rumah impian, hubungi bank penyalur Kredit Pembelian Rumah (KPR) dan lakukan konsultasi tentang rencana pembelian Anda.

Pelajari syarat yang diberikan dan ajukanlah dokumen ke Bank bersangkutan.

Pilihlah skema kredit dan tenor pembayaran yang sesuai dengan penghasilan Anda.

Bagi calon penerima KPR yang sudah memenuhi ketentuan umum dan persyaratan administrasi bisa mendapatkan keputusan dari bank dalam kurun waktu 30 hari.

Baca juga: Sebelum Beli Rumah Subsidi, Yuk Cek Rekam Jejak Pengembangnya

Namun, bila ada masalah, bisa ditunda hingga dua bulan.

Cari Rumah Sesuai Kebutuhan

Berbelanja di pasar yang kompetitif, kadang membuat calon pembeli bingung terutama jika mereka tidak fleksibel.

Ketika harga rumah melonjak dan stok yang tersedia tinggal sedikit, Anda perlu membuat kriteria rumah yang diinginkan.

Misalnya, jika Anda memiliki anak kecil, maka tiga hal harus menjadi prioritas Anda dalam memilih rumah yakni dekat dengan sekolah yang bagus, memiliki halaman berpagar, serta dekat dengan tempat wisata.

Perluas Area Pencarian

Pertumbuhan wilayah kemungkinan akan mengikuti pasar, yang berarti daerah pinggiran kota akan menjadi daerah yang memiliki perkembangan pesat dalam lima tahun ke depan.

Baca juga: Milenial, Cek Lelang Rumah BTN, Ada yang Harganya di Bawah Rp 50 Jutaan

Pertimbangkanlah untuk tinggal di daerah pinggiran. Anda mungkin menemukan rumah yang lebih luas dengan harga terjangkau.

Proaktif Mencari Tahu

Untuk mendapatkan rumah yaang berkualitas dengan harga terjangkau, Anda harus pro-aktif mencari tahu.

Mulai dari informasi mengenai rekam jekak pengembang perumahan hingga potongan harga yang mereka tawarkan. 

Tak hanya menunggu penawaran dari agen properti, manfaatkan media sosial untuk mencari tahu informasi tersebut.