Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Membeli Rumah?

JAKARTA, KOMPAS.com - Menemukan rumah impian mungkin tampak seperti tugas yang tidak pernah selesai. Namun, penantian yang sesungguhnya dimulai setelah Anda memasukkan penawaran dan memiliki waktu 60 hari hingga penutupan.

Lantas, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membeli rumah?  

Baca juga: 8 Tips Membeli Rumah Menurut Feng Shui, Jangan Dekat Kuburan

Secara keseluruhan, membeli rumah adalah proses yang panjang dan berat meski kesepakatannya berjalan lancar.

Belum lagi, ada sejumlah komplikasi yang bisa muncul, tergantung kapan dan di mana Anda membeli rumah. 

Ryan David, pemilik dan investor utama di We Buy Houses di Pennsylvania, Amerika Serikat (AS), mengatakan penting bagi pembeli mengetahui bahwa proses membeli rumah bukan lari cepat, melainkan maraton. Hal ini tidak terjadi dalam semalam dan sering kali dibutuhkan kesabaran lebih. 

Jika Anda akan memasuki pasar, berikut sejumlah hal tentang waktu terbaik membeli rumah dikutip dari Better Homes and Gardens, Senin (21/8/2023).  

Baca juga: Tips Membeli Rumah yang Perlu Diketahui Anak Muda

Perburuan rumah

FREEPIK/JCOMP Ilustrasi rumah, membeli rumah.

Sayangnya, pasar tidak benar-benar siap untuk mendapatkan banyak permata tersembunyi.

Michael Gifford, CEO dan salah satu pendiri Splitero—situs pembelian dan penjualan rumah asal AS—mengatakan pasar real estate saat ini kekurangan persediaan, yang dapat membuat menemukan rumah yang sesuai keinginan dan kebutuhan di lokasi yang diinginkan ,dengan harga yang diharapkan menjadi sangat sulit. 

Hal ini pada akhirnya dapat memperpanjang waktu pencarian atau waktu tunggu Anda selama berbulan-bulan. 

Banyak rumah yang masih cepat terjual di pasaran sehingga membuat keadaan menjadi sangat kompetitif bagi para pembeli.

Todd Miller, presiden wilayah di Kindred Homes—sebuah perusahaan pengembang— mengatakan Anda bisa mempersingkat waktu pencarian rumah dengan membuat daftar keinginan dengan jelas dan bekerja sama dengan seorang profesional.

"Untuk pembangunan baru, mengetahui area yang ingin Anda tinggali dan fitur-fitur yang 'harus ada' di rumah dapat mempersingkat waktu yang dibutuhkan untuk membuat keputusan," ucapnya. 

Baca juga: 4 Tanda Bahaya yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah

Dari penawaran hingga penutupan

Shutterstock/MIND AND I Ilustrasi membeli rumah.

Kira-kira itu adalah waktu yang dibutuhkan bank untuk memproses pinjaman Anda, yang juga memberi Anda waktu untuk melakukan inspeksi dan penilaian rumah.