Perbedaan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Hak Guna Bangunan (HGB)

Cara ubah HGB ke SHM

Pemilik sertifikat HGB bisa melakukan pengubahan sertifikat menjadi SHM.

Dikutip dari Kompas.com (30/5/2023) untuk melakukan pengubahan HGB ke SHM yakni pemohon harus mendatangi Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan menyerahkan seluruh dokumen persyaratan.

Selanjutnya diharuskan untuk mengisi formulir yang disediakan oleh pihak BPN dan melakukan pembayaran di loket.

Harga pendaftaran untuk luas tanah maksimal 600 meter persegi adalah sebesar Rp 50.000. Selanjutnya sertifikat SHM akan siap diambil setelah 5 hari sejak hari pendaftaran.

Berikut ini sejumlah dokumen yang diperlukan untuk ubah HGB ke SHM:

• Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon
• Fotokopi Kartu keluarga (KK)
• Surat Kuasa hanya jika dikuasakan
• Surat Persetujuan dari kreditor hanya jika dibebani hak tanggungan
• Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) Pajak Bumi Bangunan (PBB) tahun terakhir
• Sertifikat HGB
• Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
• Surat Keterangan dari Lurah atau Kepala Desa untuk perubahan hak dari HGB menjadi SHM untuk rumah dengan luas 600 meter persegi.

Baca juga: Jangan Keliru, Ini Bedanya Sertifikat dengan Buku Tanah