Tips dan Rincian Membangun Rumah dengan Dana Rp 50 Juta

Sebab biasanya kalau menunggu dana terkumpul justru berpotensi tidak jadi dibangun karena dana tersebut terpakai untuk kebutuhan lain, karena kita tidak fokus dalam pembangunan rumah.

"Pelaksanaan sebaiknya direncanakan sampai selesai, sebab kalau mangkrak di tengah jalan bisa mubadzir," ujar Purwanto.

Menurutnya, tips yang bisa dilakukan untuk mengurangi budget adalah down grade bahan yang bukan struktur, misalnya:

• Kusen (bisa pakai alternatif selain kayu)
• Genting (tidak perlu pakai genting keramik)
• Penutup lantai (keramik, granit, dan lainnya bisa pakai yang agak murah)
• Cat (bisa pakai yang standar saja).

Namun Purwanto menegaskan, jangan sampai mengurangi kualitas struktur bangunan.

"Yang sering saya sarankan ke konsumen, karena rumah ini akan dipakai untuk selamanya sebaiknya jangan di-down grade (kalau perlu pakai bahan dengan kualitas yang lebih baik), lebih baik 'ngampet' sedikit tapi puas setelah jadi," lanjut dia.

Baca juga: Ikut Naik Jadi 11 Persen, Begini Aturan PPN Bangun Rumah

Gunakan RAB

Selanjutnya, Rancangan Anggaran Biaya (RAB) juga menyesuaikan desain rumah dan kondisi lahan.

Berikut rincian rekapitulasi pekerjaan dan persentasenya:

1. Pekerjaan persiapan

2. Pekerjaan tanah

= 0,381 persen dari 50 juta atau Rp 190.500

3. Pekerjaan pondasi

= 6,638 persen dari 50 juta atau Rp 3.319.000

4. Pekerjaan beton bertulang

= 10,203 persen dari 50 juta atau Rp 5.101.500

5. Pekerjaan pasangan dan plesteran