Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Cara Pengelola Bikin Mal Tetap Ramai Pengunjung: Seleksi Tenant

Kompas.com - 14/05/2024, 08:30 WIB
Aisyah Sekar Ayu Maharani,
Hilda B Alexander

Tim Redaksi

JAKARTA, KOMPAS.com - Tingkat hunian atau okupansi pusat perbelanjaan di Jakarta per Kuartal I-2024 terpantau stabil.

Hal ini tidak terlepas dari cara pintar pengelola mal untuk membuat salah satu sektor properti tersebut tetap ramai pengunjung.

Head of Research Jones Lang LaSalle (JLL) Yunus Karim mengatakan, pengembang mal aktif menghadirkan tenant-tenant unik guna menarik pengunjung.

"Kuncinya adalah memang apabila pengembang-pengembang bisa lebih up to date mengikuti kemauan pasar, sehingga membuat tingkat kunjungan untuk mal mereka bisa lebih sehat," kata Yunus dalam media briefing di Kantor JLL, Jakarta, Senin (13/5/2024).

Adapun sektor food and beverage (fnb) masih mendominasi tenant yang ada di mal. Kemudian diikuti oleh sektor beauty dan entertainment.

Pengembang juga nampak menyeleksi sektor entertainment yang masuk ke mal, membuat ada lebih banyak pilihan tempat hiburan bagi pengunjung.

Baca juga: Mau Buka Usaha di Mal Jakarta? Nih Kisaran Biaya Sewanya

"Misalnya indoor sport activities, ada pilihan untuk anak-anak tetapi juga untuk dewasa, membuat mal menjadi lebih unik dibandingkan yang lain," lanjut Yunus.

Sementara itu, okupansi mal Jakarta per Kuartal I-2024 ini tercatat menyentuh angka 89 persen.

Okupansi yang baik pada awal tahun 2024 tersebut dipengaruhi oleh permintaan yang tinggi dengan suplai masuk yang terbilang kecil.

"Kalau dilihat, tingkat pasokan baru yang masuk juga tidak sebesar dari ruang perkantoran, sehingga demand-demand yang cukup sehat juga membuat tingkat hunian berada cukup sehat," tuntas Yunus.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Komentar
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com