Jakarta Tambah Dua Mal Baru Tahun 2024, Agora dan Menara Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com - Kota Jakarta bakal menambah setidaknya dua pusat perbelanjaan baru pada tahun 2024.

Hal ini sebagaimana disampaikan oleh Head of Research Jones Lang LaSalle (JLL) Yunus Karim dalam media briefing di Kantor JLL, Jakarta, Senin (13/5/2024).

Dua mal yang telah disebut akan masuk ke pasar properti Jakarta, yakni Agora di Thamrin Nine dan Menara Jakarta di Kemayoran.

"Ke depannya mungkin pada 2024 ini akan ada beberapa mal yang masuk, salah satunya Agora yang merupakan bagian dari Thamrin Nine, kemudian kita juga punya Menara Jakarta di daerah Kemayoran yang kita nantikan akan masuk ke pasar," jelasnya.

Selain itu, hingga tahun 2028, Jakarta juga akan menambah sekitar 100.000 meter persegi mal baru.

"Dengan demand yang cukup sehat mungkin akan ada sedikit impact terhadap occupancy rates, tetapi tetap sehat," lanjut Yunus.

Baca juga: Permintaan Tinggi Bikin Okupansi Mal di Jakarta Sehat

Sementara per kuartal I-2024, tingkat hunian atau okupansi mal di Jakarta tercatat menyentuh angka 89 persen.

Okupansi yang baik pada awal tahun 2024 tersebut dipengaruhi oleh permintaan yang tinggi dengan suplai masuk yang terbilang kecil.

"Kalau dilihat, tingkat pasokan baru yang masuk juga tidak sebesar dari ruang perkantoran, sehingga demand-demand yang cukup sehat juga membuat tingkat hunian berada cukup sehat," kata Yunus.

Selain itu, ramainya mal juga merupakan dampak dari aktifnya pengembang menghadirkan tenant-tenant unik.