Ini Lima Mal Baru di Bekasi, Simak Profilnya

JAKARTA, KOMPAS.com - Tantangan tahun 2021 ini diprediksi akan lebih berat ketimbang tahun-tahun sebelumnya.

Namun, kondisi ini tak membuat sejumlah pengembang gentar untuk tetap membangun pusat perbelanjaan.

Di Bekasi, contohnya. Perkembangan infrastruktur di bagian utara Jawa Barat yang demikian masif ini, memicu sejumlah pengembang dan investor properti melakukan ekspansi bisnis di sektor ritel.

Dalam rentang 2021 hingga 2025 mendatang, Kompas.com mencatat akan ada 29 mal yang bakal berdiri di Bekasi.

Lima di antaranya masih dalam tahap konstruksi. Pusat-pusat perbelanjaan ini tersebar di sejumlah wilayah, mulai dari Bekasi Barat, Bekasi Timur, Cibitung, Tambun, dan Cikarang.

Baca juga: Hingga 2025, Bekasi Bakal Dipenuhi 29 Pusat Perbelanjaan

Dalam riset Colliers Indonesia, disebutkan bahwa kawasan penyangga Jakarta ini menjadi incaran pebisnis mal dan peritel karena terus menunjukkan konsistensi kinerja dari segmen tingkat hunian, dan biaya sewa.

Pada Kuartal III-2020, tingkat hunian mal-mal di Bekasi mencapai 78.2 persen, sementara pada Kuartal IV-2020 sebesar 77.4 persen.

Adapun untuk segmen biaya sewa, tercatat sebesar Rp 567.519 dan Rp 567.999 per meter persegi per bulan, masing-masing untuk dua kuartal terakhir.

Stabilitas juga ditunjukkan biaya servis dengan angka Rp 150.429 dan Rp 150.525 per meter persegi per bulan.

Baca juga: Jangan Lagi Sebut Bekasi Planet Antah-berantah, Semua Raja Properti Kumpul di Sini

Berikut profil lima pusat perbelanjaan baru yang akan beroperasi dalam kurun 2021-2025 di Bekasi:

1. Grand Dhika City Mall

Pusat perbelanjaan ini dikembangkan oleh PT Adhi Persada Property. Luas area sewa atau nett leasable area (NLA) yang dipasarkan mencapai 24.000 meter persegi.

2. Pakuwon Mall Bekasi

PT Pakuwon Jati Tbk merancang mal ini dengan NLA 100.000 meter persegi. Namun, saat ini yang sedang dikembangkan merupakan Tahap I dengan NLA 43.000 meter persegi.

3. Plaza Indonesia Jababeka