Membeli Rumah Secara Tunai Vs Kredit, Ini Kelebihan dan Kekurangannya

Baca juga: 5 Hal Paling Mengganggu yang Bakal Dihadapi Saat Membeli Rumah

Calon pembeli rumah harus mencari developer yang berkualitas dan terpercaya saat akan membeli rumah

Kelebihan membeli rumah secara kredit

• Tidak perlu menabung dalam jumlah besar untuk membeli rumah. Cukup siapkan dana saja untuk membayar uang muka rumahnya saja.

• Membeli rumah dengan kredit atau KPR (Kredit Pemilikan Rumah) akan terasa lebih ringan karena dana yang diperlukan tidak sebesar pembelian tunai.

• Semakin besar uang muka atau semakin lama jangka waktu pembayaran, maka uang cicilan akan menjadi semakin kecil.

• Rumah dapat langsung ditempati atau disewakan untuk melunasi cicilan.

Baca juga: Bukan Menabung, Ini Cara untuk Bisa Membeli Rumah Menurut Ahli

Kekurangan membeli rumah secara kredit

• Semakin lama tenor semakin besar bunga yang harus dibayarkan.

• Total uang yang kamu keluarkan untuk membeli rumah lebih mahal daripada harga aslinya.

• Jika kehilangan pekerjaan atau penghasilan, cicilan rumah bisa menjadi tersendat. Dampak terburuknya adalah rumah disita atau dijual untuk melunasi hutang.

• Meski sudah memenuhi persyaratan yang ditentukan, belum tentu pihak bank menyetujui KPR yang diajukan.

• Surat-surat rumah dan tanah ditahan pihak bank hingga rumah selesai dilunasi.

Baca juga: Tanda Keberadaan Hama yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah

• Jika ingin melunasi seluruh sisa cicilan di tengah jalan, akan ada penalti (hukuman berupa pengenaan biaya).

• Suku bunga yang fluktuaktif, sehingga cicilan bulanannya berisiko bertambah mahal setiap tahun.