6 Cara Meningkatkan Nilai Jual Rumah Hanya Dalam Waktu 24 Jam

JAKARTA, KOMPAS.com - Rumah adalah aset berharga dan investasi jangka panjang yang terus mengalami peningkatan harga selama tahun-tahun mendatang mengikuti nilai tanah. 

Namun, nilai ini juga bergantung pada kondisi rumah. Apabila rumah dalam kondisi buruk tentu ini dapat menurunkan nilai jualnya.  

Baca juga: 4 Masalah Menggunakan Humidifier di Rumah dan Cara Mengatasinya

Tak heran, banyak orang mencari cara meningkatkan nilai properti di pasar. Perombakan dan merenovasi rumah biasanya menjadi cara efektif, tetapi ini dapat menghabiskan biaya besar.  

Untungnya, terkadang perubahan dan pembaruan sederhana dapat membuat perbedaan besar pada tampilan dan meningkatkan nilai jual rumah. 

Dilansir dari Ideal Home, Senin (4/9/2023), berikut cara meningkatkan nilai jual rumah dalam waktu 24 jam. 

Perbarui pintu depan rumah  

Shutterstock/BM_27 Ilustrasi pintu depan rumah.

Camilla Lesser, Manajer Pengembangan di Essential Living, mengatakan pintu depan adalah salah satu hal pertama yang dilihat tamu ketika berkunjung ke rumah Anda, jadi ini semua tentang meningkatkan kesan pertama. 

Namun, ini tidak berarti Anda harus mengeluarkan uang untuk membeli pintu baru. Jika  memiliki waktu 24 jam sebelum kunjungan berikutnya, cobalah mengecat ulang pintu depan rumah. 

Faktanya, peritel jendela dan pintu terkemuka Safestyle menemukan rumah dengan pintu depan berwarna merah terjual 36 persen lebih mahal dari harga rata-rata rumah.

Diikuti warna abu-abu (20 persen di atas rata-rata), hitam (11 persen), biru (2 persen), dan putih (1% persen). 

Baca juga: 7 Tanaman Pengusir Lalat yang Dapat Ditanam di Rumah

Memanfaatkan ruang kosong sebaik mungkin

Selanjutnya, cara meningkatkan nilai jual rumah adalah memanfaatkan ruang kosong sebaik mungkin. Jumlah kamar tidur di rumah dapat mempengaruhi nilai jual rumah.

Namun, banyak orang menyembunyikan kamar tidur "cadangan" mereka dengan mengubahnya menjadi ruang olahraga di ruma atau lemari pakaian.

Meski mungkin masuk akal bagi Anda menggunakan kamar-kamar ini sedemikian rupa selama tinggal di sana, ini mungkin tidak diinginkan calon pembeli. Jadi, cobalah memanfaatkan ruangan-ruangan ini sebaik mungkin.  

Baca juga: Hati-hati, 5 Hal di Rumah Ini Dapat Membuat Jatuh Sakit

Jonathan Rolande, pakar properti, menyarankan menggunakan ruangan sesuai peruntukannya. Jadi, bersihkan peralatan gym di kamar tidur dan mengubahnya menjadi ruangan yang lebih bermanfaat. 

Nick Woodward, Direktur Penyewaan di Essential Living, mengatakan menghilangkan kamar tidur bukan keputusan cerdas.