6 Cara Meningkatkan Nilai Jual Rumah Hanya Dalam Waktu 24 Jam

Faktanya, orang lebih cenderung menghargai ruang cadangan atau ruang lain yang dapat digunakan sebagai kantor daripada fasilitas lemari pakaian.

Dengan meletakkan tempat tidur atau meja di kamar tidur kosong, Anda bisa membuat calon pembeli melihat kamar tersebut sebagai ruang yang praktis, bukan ruang tambahan. 

Baca juga: 5 Cara Menghemat Tagihan Listrik di Rumah, Hemat Uang dan Jaga Bumi

Perbarui pencahayaan 

Shutterstock/PHOTOCREO Michal Bednarek Ilustrasi ruang keluarga kecil.

"Tergantung pada gaya yang dipilih, memasang lampu dapat benar-benar membantu menambah kesan megah pada rumah," ucap Camilla.

Jika mengharapkan tampilan lebih mahal, hindari lampu yang berwarna-warni dan terang. Sebaiknya, memilih pencahayaan yang lebih redup dan lembut untuk menghasilkan tampilanlebih halus. Terkadang, lebih sedikit, lebih baik.

Sering kali, hal ini bisa dilakukan dengan saklar sederhana pada bola lampu. 

Baca juga: 6 Tugas Perawatan Rumah yang Harus Dilakukan Setiap Pemilik

Gantungkan beberapa cermin 

Dengan banyaknya properti yang ada di pasaran saat ini, Anda harus membuat calon pembeli melihat diri mereka sendiri di dalam rumah Anda, bukan rumah orang lain. 

Cermin dapat membuat properti Anda lebih diminati dan menjadi cara meningkatkan nilai jual rumah. 

Ryan Fitzgerald, pemilik Raleigh Realty, mengatakan cara terbaik membantu calon pembeli membayangkan diri mereka tinggal di rumah Anda adalah menggantungkan cermin di lokasi-lokasi penting sehingga mereka benar-benar dapat "melihat" diri mereka sendiri di dalam ruangan. 

"Secara psikologis, hal ini akan membuat calon pembeli dapat melakukan perjalanan singkat ke masa depan menjamu tamu di rumah baru mereka, memasak di dapur, atau menonton film di depan TV dengan lebih mudah daripada hanya mengandalkan imajinasi mereka," ucap Ryan. 

Cermin juga dapat mencerahkan ruangan, bahkan membuatnya terlihat dan terasa lebih besar. 

Baca juga: AC Portable Vs Air Cooler, Mana yang Terbaik Digunakan di Rumah?

Singkirkan segala kekacauan

Shutterstock/Sheila Say Ilustrasi ruang keluarga di rumah bergaya abad pertengahan.

Pada gilirannya, hal ini dapat mempengaruhi seberapa besar calon pembeli bersedia membayarnya.

Joss Miller di Beau Property Home Staging menyarankan menyingkirkan semua kekacauan dan barang-barang yang tidak benar-benar harus ada di dalam ruangan karena ini akan memberi kesan interior lebih besar dan memungkinkan orang yang akan membeli melihat lebih banyak kanvas kosong untuk gaya mereka sendiri.  

Baca juga: Kenali, Ini Tanda dan Penyebab Kebocoran di Rumah

Bermain dengan indera

Bermain dengan indra bisa menjadi cara meningkatkan nilai jual rumah. Anda haru mengingat hal ini karena semua orang menyukai benda-benda cantik yang wangi

Misalnya, indra penglihatan, pikirkan menambahkan tanaman dan bunga, baik di dalam maupun di luar rumah.

Memotong rumput, menambahkan pot dan pekebun warna-warni ke taman, atau meletakkan vas bunga segar di atas meja dapur akan langsung menunjukkan kepada calon pembeli bahwa Anda merawat rumah serta bangga dengan properti tersebut. 

Untuk indra penciuman, cobalah mengharumkan rumah seperti menggunakan diffuser atau lilin aroma terapi. 

"Belilah roti atau kue yang sudah dipanggang dan hangatkan sebelum dilihat pembeli. Aroma ini akan meyebar ke rumah," imbuh Jonathan.