8 Tips Membeli Rumah Pertama bagi Pemula agar Tak Salah Pilih

3. Risiko bencana

Hal lain yang perlu dipertimbangkan yakni risiko bencana. Apakah lokasi rumah yang bakal Anda huni rawan banjir atau tanah longsor, dan lainnya.

Penting juga untuk melihat apakah risiko terjadinya bencana itu kecil atau bisa diantisipasi atau tidak.

4. Sarana transportasi

Ashar mengatakan, faktor perkembangan sarana transportasi ke depan juga penting sebelum membeli rumah.

"Apakah lokasi rumah akan dekat dengan jalur tol, kereta api, atau jalan artileri," ujar Ashar.

Baca juga: Ingin Membeli Rumah Pertama? Perhatikan 6 Hal Ini Dulu

5. Harga rumah

Jika soal lokasi dan risiko bencana sudah dinilai sesuai dan aman, maka pertimbangan selanjutnya adalah harga. Selain lokasi, harga juga dipengaruhi oleh luas tanah/bangunan serta kualitas bangunan.

"Kalau harga rumah/properti yang akan kita beli ternyata lebih tinggi dengan budget yang ada, alternatifnya adalah mencari rumah/perumahan yang lebih jauh dari pusat kota/keramaian atau turun ke luasan yang lebih kecil," ujar Purwanto.

Menurutnya, kondisi yang paling ideal adalah membeli tanah dan dibangun rumah, karena bisa disesuaikan dengan kebutuhan tataruang yang diinginkan. 

Tetapi yang perlu dipertimbangkan yakni di kota-kota besar mencari tanah yang ideal adalah hal yang tidak mudah.

6. Kualitas bangunan

Purwanto mengatakan, jika rumah yang diinginkan sudah didapat, ada baiknya mengecek kualitas bangunannya, karena seringkali hanya casingnya saja yang bagus, tapi kualitas bangunan/strukturnya kurang bagus.

Selain kualitas bangunan, juga sarana pendukung (kalau di perumahan), misalnya jalan lingkungan, sarana ibadah, ruang terbuka, taman dan sarana-saranan lainnya.

Baca juga: Diskusikan 3 Hal Ini Sebelum Membeli Rumah Bersama Pasangan