Mumpung Ada Diskon PPN Properti 50 Persen, Intip 5 Pilihan Rumah di Tangerang

JAKARTA, KOMPAS.com - Pemerintah resmi memperpanjang alokasi anggaran untuk dana Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) sektor properti hingga Juni tahun 2022.

Beberapa waktu lalu, Menteri Koordinator (Menko) Bidang Perekonomian Airlangga Hartato mengatakan, Presiden Joko Widodo (Jokowi) telah menyetujui kebijakan tersebut.

“Yang disetujui Presiden adalah insentif fiskal properti atau PPN DTP akan diperpanjang sampai Juni 2022,” terang Airlangga dalam Keterangan Pers Menteri terkait Hasil Rapat Terbatas Evaluasi PPK, Minggu (16/1/2022).

Baca juga: Mulai Rp 200 Jutaan, Ada Lima Pilihan Apartemen Murah Meriah di Bogor

Tetapi, tidak semua jenis properti di pasaran mendapatkan diskon PPN dari pemerintah, melainkan maksimal harga hunian yang mendapatkan insentif PPN DTP adalah Rp 5 miliar.

Untuk rumah susun (rusun) dan rumah tapak seharga maksimal Rp 2 miliar, akan diberikan fasilitas PPN DTP sebesar 50 persen.

Jika Anda ingin memanfaatkan diskon ini, ada beberapa pilihan rumah di Tangerang mulai dari Rp 500 jutaan yang bisa dipilih. Berikut ini daftarnya:

1. Viale

Anak usaha Ciputra Group, PT Ciputra Residence menawarkan klaster Viale dengan harga mulai dari Rp 500 jutaan.

Klaster ini tersedia dalam dua pilihan yaitu Tipe Crescendo (27/60) dan Grazioso (33/72).

Perlu diketahui, CitraRaya Tangerang merupakan kota terpadu seluas 2.760 hektar yang telah dikembangkan sejak 1994.

Adapun Citra Raya Tangerang akan terkoneksi dengan rencana Jalan Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja).

Kini, CitraRaya Tangerang juga memiliki akses yang sudah terhubung dengan jalan nasional dan Tol Jakarta-Merak.

2. Magnolia Residences

PT Intiland Development Tbk mengembangkan perumahan berkonsep hijau di Tangerang bertajuk Magnolia Residences.

Proyek perumahan di atas lahan seluas 1,7 hektar ini ditawarkan mulai harga Rp 500 jutaan.

Ada dua pilihan dari Magnolia Residences yakni tipe Aster dan Azzure. Untuk tipe Aster, tanahnya seluas 60 meter persegi dan luas bangunannya 35 meter persegi.

Sementara untuk tipe Azzure ditawarkan dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 47 meter persegi.

Perumahan ekslusif ini berjarak dua menit dari gerbang tol (GT) Bitung Tol Jakarta-Tangerang dan dekat dengan Stasiun Kereta Api (KA) Tangerang.

3. Cendana Cove

Berlokasi di proyek kawasan Lippo Villlage Karawaci Tangerang, Lippo Group menawarkan klaster terbaru dari Cendana Series.

Baca juga: Ada Diskon PPN Properti 50 Persen, Cek Pilihan Rumah di Depok

Klaster baru tersebut bertajuk Cendana Cove yang ditawarkan dalam tiga tipe mulai dari harga Rp 772 juta.

Ketiga tipe yang dijual oleh Lippo untuk klaster Cendana Cove yakni tipe 1 Cove Villa (60/55), tipe 2 Cove Residence (82,5/68), serta tipe 3 Cove Sanctuary (97,5x88).

Adapun Cendana Cove dapat dekat dengan sejumlah fasilitas seperti Universitas Pelita Harapan (UPH), Siloam Hospital Lippo Village, dan lain-lain.

4. Siloso District

PT Yiho Jakarta Real Estate Development membangun rumah sebanyak 1.053 unit dalam beberapa tahap di Sentosa Park, Tangerang New City, Tangerang. 

Pada tahap pertama, Yiho mengembangkan Siloso District sebanyak 212 unit dengan konsep "Little Singapore".

Yiho mematok harga sebesar Rp 878 juta untuk Tipe 4 dengan luas tanah 4x11 meter dan luas bangunan 80 meter persegi.

5. Daisan

SwanCity bersama Mitsubishi Estate Residence mengembangkan perumahan yang diklaim bebas banjir, Daisan.

Kompleks perumahan berkonsep Jepang ini dibangun di atas lahan seluas 27,7 hektar di Tangerang New City, Tangerang.

Terdapat 6 klaster yang ditawarkan yakni Fuji, Tokyo, Osaka, Kyoto, Hokkaido, Fukuoka, dan Ginza, dengan harga mulai dari Rp 888 juta.

Kompleks perumahan Daisan mengedepankan konsep outdoor dengan hadirnya tiga danau buatan dan lebih dari 50 pocket parks.

Danau buatan ini dibangun tidak hanya menjadi pemandangan, melainkan sebagai sistem pengelolaan air.