Menyewa Rumah atau Apartemen, Mana yang Lebih Baik?

JAKARTA, KOMPAS.com – Tidak semua orang memiliki bujet cukup untuk membeli rumah atau unit apartemen sehingga alternatif yang dituju adalah menyewa properti.

Ada berbagai jenis rumah yang disewakan, dari rumah petakan, rumah untuk banyak anggota keluarga, atau rumah dengan satu ruangan saja. 

Baca juga: Menyewakan Vs Menjual Rumah, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Setiap hunian ini memiliki kelebihan tersendiri, entah berada di lokasi strategis, lingkungan yang tenang, maupun memiliki banyak pilihan transportasi umum.

Hal serupa pun ditemukan di apartemen. Ada unit studio, unit dengan dua kamar, lokasi yang strategis, dekat dengan pusat bisnis, memiliki kolam renang dan pusat kebugaran sendiri, atau menawarkan desain unit yang unik.

Berdasarkan hal tersebut, tidak jarang beberapa orang merasa bingung ketika hendak memutuskan apakah menyewa rumah atau apartemen.

Dikutip dari Rochester Real Estate Blog, Jumat (17/6/2022), menyewa rumah atau apartemen memiliki keuntungan dan kekurangannya tersendiri.

Salah satunya, harga sewa apartemen yang umumnya lebih murah daripada rumah, tetapi mencari unit yang sesuai dengan kebutuhan dapat lebih sulit.

Baca juga: Plus dan Minus Menyewa Hunian Bersama Teman

Cara mencari penyewaan rumah atau apartemen

SHUTTERSTOCK / Twin Sails Ilustrasi rumah kecil, ilustrasi halaman kecil.

Saat ingin menyewa rumah atau apartemen, hal pertama yang harus dilakukan adalah memutuskan jenis bangunan yang dinginkan.

Pertimbangkan apakah ingin tinggal di rumah yang cocok untuk keluarga tunggal, kompleks apartemen, atau kondominium.

Setelah memutuskan jenis bangunan yang ingin ditinggali, carilah tempat yang sesuai dengan preferensimu melalui dunia maya.

Carilah beberapa situs daftar sewa teratas. Setelah menemukan apa yang dirasa tersedia dan apa yang bisa didapatkan berdasarkan bujet, persempit pencarian.

Baca juga: 4 Hal yang Perlu Disiapkan Sebelum Menyewakan Rumah

Ada beberapa tips yang bisa digunakan dalam proses pencarian rumah atau apartemen yang disewakan, yaitu:

• Cari lingkungan yang sesuai bujet dan memiliki properti yang tersedia.
• Cari properti secara daring atau melalui iklan.
• Tanya kepada teman, anggota keluarga, dan orang yang bergerak dalam bidang properti apakah mengetahui rumah atau apartemen yang tersedia.
• Periksa dengan agen properti yang mengkhususkan diri dalam menyewakan properti.
• Hadiri sesi open house untuk merasakan nuansa properti tersebut.
• Buatlah janji temu untuk melihat properti secara langsung.
• Negosiasikan harga sewa sebelum mengunjungi properti.
• Taati semua kebijakan dan prosedur dari pemilik properti. 

Baca juga: 6 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Pindah ke Apartemen

Menyewa apartemen

Dok. PT Perintis Triniti Properti Tbk atau Triniti Land. Ilustrasi apartemen.

• Keuntungan

Menyewa apartemen adalah pilihan bagus jika mencari keterjangkauan dan fleksibilitas. Banyak apartemen menawarkan harga sewa lebih rendah selama musim sepi. 

Ini bisa menjadi investasi baik jika berencana tinggal di tempat yang sama untuk waktu lama.

Selain itu, kamu lebih memiliki kontrol terhadap ruang hidup. Jika ingin berpindah hunian lebih sering, menyewa apartemen menjadi pilihan terbaik.

Apartemen juga memiliki akses lebih banyak dan ke berbagai tempat seperti restoran dan tempat belanja. 

Baca juga: Ketahui, Ini Plus Minus Tinggal di Apartemen Studio 

• Kekurangan 

Dibanding rumah, menyewa apartemen lebih baik jika mencari situasi hidup yang lebih permanen.

Selain itu, umumnya apartemen datang dengan luas terbatas dan sedikit privasi. 

Selain itu, apartemen memiliki halaman yang jauh lebih kecil daripada rumah. Apabila memiliki anak-anak, menyewa apartemen kurang bisa mengakomodasi kebutuhan mereka.

Baca juga: 4 Hal yang Harus Disiapkan Saat Membangun Rumah Impian, Apa Saja?

Shutterstock/Breadmaker Ilustrasi rumah.

Menyewa rumah

• Keuntungan

Dibanding apartemen, rumah lebih memiliki banyak ruang dan dapat mengaturnya seperti yang diinginkan tanpa khawatir membuat terlalu banyak kompromi.

• Kekurangan

Memiliki lebih banyak ruang berarti akan ada lebih banyak perawatan yang perlu dilakukan dan biayanya tentu lebih mahal daripada apartemen.

Kemudian, mencari teman di kompleks perumahan jauh lebih sulit daripada di kompleks apartemen.

Tergantung pada lokasi rumah dan ukuran halaman, kamu mungkin perlu membayar lebih untuk pemeliharaan dan perawatannya.  

Baca juga: Pindah ke Apartemen? Hindari 5 Kesalahan Ini 

Menyewa rumah atau apartemen?

Menyewa rumah atau apartemen adalah pilihan pribadi sehingga tidak ada yang salah atau benar. Pada akhirnya, hal terbaik yang harus dilakukan adalah menyusun daftar keuntungan dan kekurangan untuk memperoleh gambaran. 

Keputusan menyewa rumah atau apartemen juga sepenuhnya ditentukan biaya yang dimiliki dan lokasi tempat bekerja.