Hingga Akhir 2023, Jakarta Akan Punya Tiga Proyek Apartemen Sewa Baru

JAKARTA, KOMPAS.com - Jakarta diperkirakan bakal memiliki tambahan tiga proyek apartemen sewa hingga akhir tahun 2023.

Hal itu berdasarkan laporan Leads Property bertajuk Jakarta Property Market Insight Q1-2023.

Sebelum itu, perlu diketahui bahwa terdapat satu proyek apartemen sewa masuk pada Kuartal I-2023. Sehingga membuat total pasokan mencapai 9.916 unit.

Proyek apartemen sewa yang dimaksud ialah Ashta Residence dengan 138 unit yang merupakan bagian dari proyek mixed-use development di District 8, SCBD.

"Meskipun berada pada tingkat kompetisi yang tinggi, beberapa pengembang masih ingin mengembangkan apartemen sewa," ujar Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia, Martin Samuel Hutapea.

Baca juga: Harga Sewa Apartemen di Jakarta Naik 4,9 Persen, Segini Kisarannya

Diperkirakan akan terdapat sekitar 400 unit stok baru yang akan masuk di Jakarta hingga akhir 2023.

Berasal dari Somerset Kencana di area Pondok Indah, Citadines Gatot Subrot, dan Ascott Menteng di cakupan area CBD.

"Tingginya biaya investasi apartemen sewa akan mendorong operator apartemen sewa untuk lebih ke arah memanfaatkan unit-unit di sektor kondominium strata-title yang masih banyak belum terjual dengan cara bekerjasama dengan pengembang-pengembang kondominium," terangnya.

Sejauh ini dalam hal sebaran pasokan apartemen sewa, Jakarta CBD masih menempati posisi tertinggi yaitu 48%, dan diikuti Jakarta Selatan sebesar 33%. Kedua area tersebut merupakan Top-Two Areas bagi ekspatriat.