Cek di Sini, Proses Lisensi Penilai atau Appraisal Pertanahan

Kompas.com - 22/04/2021, 17:00 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Proses pengadaan tanah sangat bergantung pada kompetensi dan kemampuan penilai pertanahan dalam menghitung nilai objek aset tersebut.

Ketua Dewan Pengurus Nasional Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (DPN MAPPI) Muhamad Amin mengatakan hal ini dalam siaran pers, Kamis (22/04/2021).

"Nantinya, hasil penilaian itu akan dijadikan kompensasi yang diberikan kepada masyarakat terdampak proses pengadaan tanah," tutur Amin.

Aturan terkait penilai pertanahan tercantum dalam Pasal 1 ayat 13 Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 19 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.

Dalam pasal itu, penilai pertanahan atau disebut juga penilai publik merupakan seseorang yang telah mendapatkan lisensi dari Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).

Tugas dari penilai publik ini adalah menghitung nilai objek kegiatan pengadaan tanah untuk pembangunan bagi kepentingan umum serta kegiatan pertanahan dan penataan ruang lainnya.

Dalam memberikan penilaian atas objek tanah, para penilai memberikan opini tertulis atas nilai ekonomi sesuai dalam ketentuan Standar Penilaian Indonesia (SPI).

Baca juga: PP Pengadaan Tanah untuk Pembangunan Terbit, Begini Rinciannya

Sementara pada pemberian pengganti kerugian atas materi yang terdampak dari proses pengadaan tanah ini menggunakan sistem Nilai Penggantian Wajar (NPW).

Amin menjelaskan, NPW merupakan suatu nilai untuk kepentingan pemilik (value to the owner) yang didasari pada kesetaraan dengan nilai pasar atas suatu properti.

Penilaian ini juga memperhatikan unsur luar biasa berupa kerugian non-fisik yang diakibatkan adanya pengambilalihan hak atas properti dimaksud.

Halaman:


Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.