Hal yang Perlu Diketahui Mengenai Retakan pada Plafon

JAKARTA, KOMPAS.com - Dalam beberapa film aksi superhero, retakan yang muncul di plafon atau langit-langit kerap menjadi pertanda bahaya dan kehancuran yang akan segera terjadi.

Ketika retakan muncul pada plafon rumahmu, kamu mungkin bertanya-tanya "apakah ini membahayakan tidak?" atau "apakah ini pertanda plafon akan roboh?"

Baca terus untuk mengetahui jenis retakan plafon yang kamu hadapi dan kapan harus khawatir, seperti yang dilansir dari Designing Idea, Jumat (2/4/2021).

Baca juga: Kenapa Gipsum Sering Digunakan untuk Plafon Rumah?

Jenis retakan yang populer pada plafon

Retakan jaring laba-laba

Retakan yang tampak seperti jaring laba-laba biasanya karena retak cat atau plesteran. Jenis retakan ini memiliki titik pusat, dan retakan tipis meluas di sekitar titik itu ke segala arah.

Retak vertikal

Retakan vertikal yang dimulai di dinding dan melintasi plafon menunjukkan kerusakan struktural mungkin telah terjadi.

Retakan dinding ke plafon

Retakan horizontal antara dinding dan plafon biasanya menunjukkan pengendapan pondasi.

Retak garis rambut

Ini adalah jenis retakan yang sangat tipis, seperenambelas inci (0,159 cm) atau lebih kecil dan hampir selalu bersifat kosmetik murni.

Baca juga: Trik Mendekorasi Plafon Dengan Biaya Minim

Apa penyebab retak di plafon?

Retak di plafon memiliki dua penyebab, yakni penuaan alami dan kerusakan struktural. Dalam beberapa tahun pertama setelah rumah baru dibangun, tanah di bawah pondasi terus mengendap.

Gravitasi bekerja pada struktur dan fondasi rumah, dan terjadi sedikit pergeseran. Mungkin kamu menduga beberapa retakan muncul dalam beberapa tahun pertama kehidupan rumah tangga.

Selama lebarnya tidak lebih dari seperenambelas inci dan panjangnya kurang dari 12 inci, tidak ada yang perlu dikhawatirkan. Sayangnya, salah satu penyebab paling umum dari retakan pada plafon adalah pengerjaan yang buruk.

Panel drywall memiliki sedikit celah di antara keduanya. Saat digunakan untuk membentuk plafon, celah ini perlu diisi, kemudian ditempel dan ditutup dengan lumpur drywall (kompon).

Jika salah satu dari langkah-langkah ini dilewati atau dilakukan dengan buruk, celah antar panel pada akhirnya akan mulai terlihat.

Baca juga: 15 Penyebab Mengapa Cat Dinding dan Plafon Mengelupas

Kelembapan juga dapat menyebabkan retakan pada plafon. Retakan di plafon di lantai atas rumahmu bisa menunjukkan adanya kebocoran di atapmu.

Kebocoran di bawah wastafel kamar mandi lantai atas dapat menyebabkan retakan pada plafon lantai di bawahnya.

Salah satu tanda kerusakan kelembapan adalah perubahan warna pada retakan. Semburat kecoklatan kekuningan di tepi retakan merupakan tanda untuk mencari air di tempat yang tidak semestinya.

Membebani ruangan di lantai atas dapat memberi tekanan pada plafon dan dinding yang tidak dibangun untuk menahannya. Ini bisa jadi alasan mengapa plafonmu retak.

Baca juga: Mengecat Plafon, Cara Lain untuk Lebih Hidupkan Ruangan

Apa yang harus dilakukan tentang retak di plafon?

Saat melihat ada retakan di plafon, langkah pertama adalah mengukurnya, mencari tahu sudah berapa lama retakan tersebut, seberapa lebar retakannya, apakah hanya ada satu celah, atau ada beberapa.

Lalu kamu perlu melihat perubahan warna, catat kapan retakan muncul. Gunakan pensil untuk menandai awal dan akhir retakan. Pantau retakan dan lihat apakah retakan itu tumbuh atau berubah.

Sebaiknya lakukan inspeksi visual seluruh rumah. Berjalan-jalanlah di sekitar interior dan eksterior rumah, mencari retakan, kerusakan, atau tanda-tanda akan retak.

Sebuah retakan kecil yang muncul di satu plafon tidak perlu dikhawatirkan. Retakan besar dan lebar yang muncul di beberapa ruangan adalah cerita yang berbeda.

Retak pada plesteran plafon

Plester adalah lapisan semen yang sangat tipis yang diaplikasikan sebagai pelapis plafon dan dinding. Ini sangat kaku dan tidak fleksibel.

Jika dinding dan plafon terbuat dari kayu, atau jika plester digunakan di rumah berbingkai kayu, dapat terjadi retakan tipis.

Kayu mengembang dan berkontraksi dengan cuaca, kelembapan, dan perubahan suhu. Fleksibilitas kayu dan kekakuan plester biasanya menjadi penyebab munculnya retakan semacam ini.

Retakan garis rambut di dinding

Mungkin terlihat menyeramkan, tetapi retakan garis rambut di dinding biasanya tidak berbahaya, juga tidak biasanya terkait dengan kerusakan struktural. Penyebab paling umum dari retakan garis rambut di dinding adalah cat lama.

Baca juga: Mengecat Plafon, Cara Lain untuk Lebih Hidupkan Ruangan

Ketika dinding telah dicat berkali-kali tanpa menghilangkan cat lama di bawahnya, masalah mulai muncul. Cat lama mengering dan mengeriting, yang menyebabkan lapisan atas pecah menjadi retakan garis rambut.

Retak pada dinding dan plafon

Retak di tempat pertemuan dinding dengan plafon biasanya disebabkan oleh penurunan pondasi. Penataan pondasi terjadi ketika tanah di sekitar dan di bawah rumahmu mengalami pergeseran penempatan atau komposisi.

Cuaca ekstrim, getaran gempa bumi, pematangan vegetasi, dan konsolidasi tanah semuanya dapat berperan dalam penurunan pondasi.

Saat penurunan pondasi terjadi, dinding rumahmu juga bisa bergeser. Hal ini menyebabkan celah di mana dinding bertemu dengan plafon.

Baca juga: Cara Membasmi Tikus yang Bersarang di Plafon Rumah

Jika kamu mengalami masalah seperti ini, mungkin tidak ada yang perlu dikhawatirkan. Tandai tepi retakan dengan pensil dan ukur lebarnya. Periksa kembali secara berkala.

Saat di mana harus khawatir pada plafon yang retak

Kebanyakan retakan plafon hanyalah retakan tipis seperti kosmetik. Jika mengganggumu, sering kali dapat diperbaiki.

Tapi retakan juga bisa menunjukkan masalah yang mendasarinya. Jadi, kapan kamu harus mulai khawatir?

Ada dua jenis masalah yang terkait dengan retakan plafon, masalah struktural dan masalah mendasar. Fondasi adalah dasar rumahmu, yang memisahkan ruangan tempatmu tinggal dari tanah di bawahnya

Semakin lama masalah pondasi tidak terdeteksi, semakin sulit untuk dipecahkan, jadi di satu sisi, retakan plafon bisa menjadi tanda peringatan yang berguna bagi pemilik rumah yang penuh perhatian.

Masalah struktur pada rumah tradisional berbingkai kayu akan mencakup tiang dan balok yang lemah atau hilang, dan dapat membahayakan keselamatanmu.

Baca juga: Cara Membasmi Tikus yang Bersarang di Plafon Rumah

Jika kamu khawatir dengan masalah struktural pada ruangan dengan retakan plafon, ada beberapa pertanyaan yang dapat kamu tanyakan pada dirimu sendiri:

• Apakah pintu dan jendela dapat dibuka dan ditutup semudah biasanya?
• Apakah ada retakan pada ubin atau lantai vinil?
• Apakah baru-baru ini muncul retakan di atas pintu dan bingkai jendela?

Jika jawaban atas pertanyaan-pertanyaan di atas adalah ya, kamu harus meminta seorang ahli bangunan untuk mengevaluasinya secepat mungkin.

Baca juga: Penting untuk Membersihkan Atap Rumah Secara Rutin, Begini Caranya

Skenario terburuknya, tentu saja, plafon runtuh. Jika kamu membuat dirimu begitu khawatir, berikut beberapa pertanyaan yang dapat kamu ajukan untuk meredakan kekhawatiran itu.

• Apakah ada celah yang keras?
• Apakah ada lingkaran kecil atau gelembung di plafon? (Mungkin berarti plafon terlepas dari pengencang)
• Apakah ada bagian yang kendur atau terkulai di mana saja di dalam ruangan, terutama di bagian atas dinding?

Jika kamu menjawab ya, segera evakuasi area tersebut dan jangan masuk kembali sampai telah dinyatakan aman oleh insinyur bangunan.

Meskipun banyak jenis retakan plafon yang murni retakan tipis kosmetik, beberapa bisa berbahaya. Untuk lebih meyakinkan, mintalah seorang insinyur struktur atau ahli bangunan untuk mengevaluasi integritas struktural dan fondasi rumahmu ketika retakan di plafon muncul.