Harga Sewa Kantor di Luar CBD Jakarta Naik 5,1 Persen

JAKARTA, KOMPAS.com - Dibandingkan dengan tahun 2022, harga sewa ruang kantor di luar CBD Jakarta hingga akhir Desember 2023 mengalami kenaikan sebesar 5,1 persen.

Dalam Laporan Pasar Perkantoran H2 2023 di Non CBD Jakarta, Cushman & Wakefield mengatakan harga sewa kotor ruang kantor di kawasan non-CBD mencapai Rp 201.400 per meter persegi per bulan.

Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo mengatakan, dengan pertumbuhan ekonomi yang diproyeksikan positif sekitar 5 persen pada tahun 2024. diperkirakan permintaan akan terus tumbuh.

Baca juga: Tahun Ini, Hanya Ada Satu Gedung Kantor Baru di Luar CBD Jakarta

“Permintaan ruang kantor akan terus tumbuh terutama berasal dari relokasi atau ekspansi yang dilakukan perusahaan penyewa,” ungkap Arief.

Tarif sewa diperkirakan akan meningkat, terutama disebabkan oleh peningkatan komponen biaya layanan atau service charge. 

Sementara itu, tingkat hunian diperkirakan akan naik karena permintaan yang lebih tinggi daripada pasokan gedung baru yang masuk.

Baca juga: Pembangunan Gedung Kantor Otorita IKN Dimulai, Nilainya Rp 509 Miliar

“Total serapan ruang kantor untuk tahun 2023 mencapai 41.600 meter persegi, di mana yang paling banyak ada di Jakarta Selatan,” jelasnya.

Ia menambahkan, hingga akhir Desember 2023, tingkat hunian rata-rata meningkat sebesar 0,7 persen secara tahunan menjadi 80,2 persen.