Luas Perkantoran di Luar CBD Jakarta Tembus 490 Hektar

JAKARTA, KOMPAS.com - Hingga akhir tahun 2023, luas ruang kantor yang ada di luar kawasan Central Business District (CBD) Jakarta mencapai 4,9 juta meter persegi atau 490 hektar.

Jumlah tersebut merupakan akumulasi total pasca masuknya ruang kantor baru yakni Jakarta International Tower pada semester II tahun 2023.

Menurut lembaga konsultan properti, Cushman & Wakefield, ruang kantor baru tersebut memiliki luas 21.000 meter persegi dan berlokasi di Jalan Letjen S. Parman, Jakarta Barat.

Baca juga: Permintaan Kantor di Luar CBD Jakarta Naik Tipis

“Total stok kantor Non-CBD Jakarta mencapai sekitar 4,9 juta meter persegi pada akhir Desember 2023,” ungkap Director Strategic Consulting, Arief Rahardjo dalam Laporan Pasar Perkantoran H2 2023 di Non CBD Jakarta.

Dikatakan, meskipun aktivitas transaksi lebih lambat dibandingkan dengan semester sebelumnya, penyerapan ruang kantor di semester II 2023 tetap menunjukan performa positif yakni sebesar 10.700 meter persegi.

“Secara total, serapan ruang kantor di kawasan Non CBD Jakarta sepanjang tahun 2023 mencapai 41.600 meter persegi,” jelasnya.

Namun demikian, Arief mengatakan, peningkatan penyerapan ruang kantor ini menunjukkan berlangsungnya pemulihan pasar kantor Non-CBD Jakarta pasca era pandemi.

Sebagian besar pertumbuhan penyerapan ruang kantor terjadi di area Jakarta Selatan, diikuti oleh Jakarta Timur dan Jakarta Pusat.

Baca juga: Tarif Sewa Ruang Kantor di CBD Jakarta Naik Cuma 0,2 Persen

“Hingga akhir Desember 2023, tingkat hunian rata-rata meningkat sebesar 0,7% persen secara tahunan (year on year/ YoY) menjadi 80,2 persen,” tandas Arief.