Laba Bersih BSDE Melonjak 92,64 Persen Jadi Rp 1,77 Triliun

KOMPAS.com - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), anggota kelompok properti Sinarmas Land, mencatatkan kinerja keuangan yang solid pada Triwulan III-2023.

Dikutip dari laman Keterbukaan Informasi BEI pada Senin (30/10/2023), top line atau pendapatan usaha tercatat Rp 7,31 triliun, atau tumbuh 2,28% dibandingkan tahun lalu Rp 7,14 triliun.

Sedangkan bottom line atau laba bersih melonjak 92,64% menjadi Rp 1,77 triliun, apabila disandingkan dengan pencapaian periode yang sama tahun lalu Rp 918,31 miliar.

Direktur BSDE, Hermawan Wijaya menyampaikan, raihan pendapatan usaha dan laba bersih pada sembilan bulan tahun 2023 ini merupakan pencapaian tersendiri bagi Perseroan.

"Mengingat pasar baru pulih dari pandemi dan menandakan produk-produk properti yang kami pasarkan, sangat diminati konsumen. Kami optimis dapat melanjutkan momentum positif ini hingga akhir tahun," ujarnya.

Baca juga: Sembilan Bulan, BSDE Raup Pra-penjualan Properti Rp 6,75 Triliun

Kontribusi terbesar bagi pendapatan usaha konsolidasian bersumber dari segmen penjualan tanah, bangunan, dan strata title yang mencapai 82,57% atau setara Rp 6,03 triliun dari total pendapatan. Segmen ini tumbuh 8,15% jika dibandingkan tahun lalu sebesar Rp 5,58 triliun.

Apabila dirinci, penjualan tanah dan strata title tercatat tumbuh paling agresif yakni mencapai 54,64% dari Rp 553,55 miliar menjadi Rp 855,99 miliar pada Triwulan III-2023.

Penjualan unit residensial maupun komersial di kawasan kota mandiri BSD City tersebut mendominasi angka penjualan.

Besarnya angka penjualan residensial ditopang oleh penjualan unit produk unggulan BSD City seperti Nava Park, Hiera, Enchante, Eonna dan Tanakayu.

Untuk penjualan ruko sebagian besar berasal dari Enchante Business Park dan Delrey Business Townhouse di BSD City, bersama dengan Front Row Studio Loft di Kota Wisata Cibubur.

Ada pun unit apartemen bersumber dari penjualan unit The Elements, Southgate dan Aerium, yang terletak di Jakarta, serta Akasa, Upper West dan Marigold, yang terletak di BSD City.

Lalu, kontributor terbesar kedua pendapatan usaha berasal dari segmen sewa yang berkontribusi 9,46% setara Rp 691,05 miliar. Segmen ini tumbuh moderat di kisaran 3,67% dibandingkan tahun lalu sebesar Rp 666,60 miliar.

Sedangkan kontributor terbesar ketiga berasal dari segmen pengelola gedung yang membukukan pendapatan sebesar Rp 272,39 miliar atau setara kontribusi 3,73% terhadap pendapatan konsolidasian. Segmen ini tumbuh 7,35% hingga akhir September lalu.

Solidnya pertumbuhan segmen usaha yang menopang pendapatan usaha yang disertai penurunan beban pokok penjualan sebesar 0,55% dari Rp 2,66 triliun pada Triwulan III-2022 menjadi Rp 2,64 triliun pada Triwulan-III 2023.

Hal itu membuat posisi laba kotor tumbuh 3,82% menjadi Rp 4,66 triliun dibandingkan tahun lalu yakni Rp 4,49 triliun.

Baca juga: BSDE Tercatat sebagai Pengembang dengan Kas Terbesar di Indonesia, Tembus Rp 10,76 Triliun

Setelah dikurangi aneka beban, laba usaha masih mencatatkan kinerja positif. Pada akhir September 2023 tercatat Rp 2,27 triliun, tumbuh 4,62% dibandingkan pencapaian tahun lalu sebesar Rp 2,17 triliun.

Posisi laba sebelum pajak melonjak 96,20% menjadi Rp 2,01 triliun dibandingkan pencapaian tahun lalu Rp 1,02 triliun.

Hal tersebut bersumber dari pertumbuhan pendapatan bunga dan investasi yang tumbuh 42,75% menjadi Rp 356,05 miliar, dan pendapatan dividen yang tumbuh 51,01% menjadi Rp 4,96 miliar.

"Kinerja ini mencerminkan keberhasilan kami dalam mengelola sumber-sumber pendapatan potensial. Tidak sekedar pendapatan organik yang bersumber dari penjualan properti, namun secara aktif meningkatkan nilai melalui investasi pada Entitas Anak atau bekerja sama dengan para investor di proyek tertentu dengan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian," pungkas Hermawan.