Cek di Sini, Kisaran Harga Apartemen di Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com - Kisaran harga apartemen di Jakarta terkini patut Anda dicatat. Baik itu harga sewa maupun harga jualnya.

Mengingat harga merupakan salah satu bahan pertimbangan bagi Anda yang ingin tinggal di hunian vertikal ataupun untuk investasi properti.

Sebagai gambaran, hal itu tertera dalam laporan Colliers Indonesia Kurtal III-2022.

Pada periode tersebut, total pasokan apartemen di Jakarta sebanyak 219.859 unit.

Untuk apartemen strata, rata-rata harga jualnya sekitar Rp 35,2 juta per meter persegi.

Rinciannya di area Central Bussines District (CBD) rata-rata Rp 52,4 juta per meter persegi, Jakarta Selatan rerata Rp 39,6 juta per meter persegi, serta area non-prime rata-rata sekitar Rp 26,8 juta.

Baca juga: Supaya Apartemen Tetap Diminati, Pengembang Harus Tahu Pasar Sasaran

Colliers Indonesia memprediksi dengan kondisi pasar apartemen yang kurang kondusif saat ini, harga jual rata-rata apartemen strata masih akan tetap berada pada kisaran Rp 35 juta per meter persegi hingga akhir 2022.

Selanjutnya untuk apartemen servis di Jakarta, terbagi dalam dua kategori wilayah. Yakni CBD dan Jakarta Selatan (sekaligus non-prime).

Untuk rata-rata harga sewa apartemen servis di CBD Jakarta saat ini, besarannya mencapai sekitar Rp 402.324 per meter persegi per bulan.

Baca juga: Mau Tinggal di Apartemen? Perhatikan Hal-hal Berikut Ini!

Sementara di wilayah Jakarta Selatan dan area non-prime, rata-rata harga sewanya sekitar Rp 368.826 per meter persegi per bulan.

Adapun Colliers Indonesia memprediksi dengan akan masuknya 1.776 unit apartemen servis baru hingga tahun 2025, kompetisi akan semakin ketat dan harga sewa diprediksi akan mengalami tekanan dan tumbuh moderately sebesar 1-3 persen.