Meski Dikenal sebagai Pusat Teknologi, Shenzhen Alami Krisis Properti

Kompas.com - 30/11/2021, 07:00 WIB
Lanskap Kota Shenzhen, China Unsplash/Robert ByeLanskap Kota Shenzhen, China

KOMPAS.com - Shenzhen, kota pusat teknologi yang termasuk salah satu pasar properti terlaris di dunia, ternyata mengalami krisis.

Hal ini disampaikan oleh salah satu warganya, Jerry Tang, agen real estat di Shenzhen, dilansir dari Reuters, Senin (29/11/2021).

Sejak tahun 2014, Tang bergelut di dunia properti dan mampu memperoleh penghasilan hingga 50.000 yuan setiap bulan atau setara dengan Rp 112,2 juta.

Namun, penghasilannya tercatat turun menjadi sekitar 15.000 yuan atau sekitar  Rp 33,6 juta pada tahun lalu dan kembali turun tahun ini menjadi sekitar 5.000 yuan atau Rp 11,2 juta per bulan.

Baca juga: Urban Mountains, Proyek Penghijauan di Tengah Padatnya Shenzhen

"Jelas jauh lebih sulit untuk menjual tahun ini," ujar Tang.

Penyebabnya adalah saat ini pembeli masih menunggu untuk melihat kondisi pasar properti China yang masih bermasalah, sementara para developer berada pada kondisi kekurangan uang.

Selain itu, beberapa kantor makelar juga telah ditutup. Setidaknya, sepertiga dari delapan agen real estat telah meninggalkan industri properti dan sebagian yang lain sedang memikirkannya.

Terkait dengan hal itu, Lianjia, makelar tanah juga berencana untuk menutup seperlima atau sekitar seratus kantornya di Shenzhen.

Adapun krisis di pasar properti Shenzhen berasal dari kebijakan yang dibentuk dalam satu tahun terakhir untuk membuat harga apartemen menjadi lebih terjangkau.

Seperti kewajiban membayar uang muka yang lebih tinggi untuk kepemilikan rumah kedua serta membatasi harga jual kembali.

Kendati demikian, agen real estat mengatakan hal ini bisa terjadi karena adanya krisis kepercayaan yang sedang melanda industri properti di China saat ini.

Akibatnya, Evergrande Group dan Kaisa Group Holdings, yang kantor keduanya berada di Shenzhen, megalami krisis likuiditas.

 

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Sumber Reuters
Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Ruas Kapal Betung, Akses Terpenting Tol Trans-Sumatera Tuntas Dua Tahun Lagi

Ruas Kapal Betung, Akses Terpenting Tol Trans-Sumatera Tuntas Dua Tahun Lagi

Berita
Agar Tidak Lekas Lapuk, Bersihkan Lantai Kayu dengan Cara Ini

Agar Tidak Lekas Lapuk, Bersihkan Lantai Kayu dengan Cara Ini

Tips
Konsep Hunian Seperti Apa yang Cocok Dibangun di IKN Nusantara?

Konsep Hunian Seperti Apa yang Cocok Dibangun di IKN Nusantara?

Apartemen
Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Apartemen
Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Berita
Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Kawasan Terpadu
Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Berita
Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Fasilitas
Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Beranda
Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Berita
Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Arsitektur
Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Berita
Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Berita
Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Tips
Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Berita
komentar
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.