Kinerja Keuangan Solid, Wulandari Bangun Laksana Siap Rilis Sapphire

Perseroan mampu mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha serta laba bersih masing-masing sebesar Rp 347 miliar dan Rp 39 miliar.

Solidnya kinerja, ini mendorong manajemen BSBK untuk terus melakukan ekspansi guna memperkuat lini usaha.

Pada tahun 2024 ini, Perseroan berencana melakukan prelaunching apartemen Sapphire dengan ketinggian 13 lantai dan total luasan gedung (gross) 18.921,17 meter persegi.

Apartemen ini dirancang sebanyak 212 unit yang terdiri dari 101 tipe 1 kamar, 81 unit tipe 2 kamar, 24 unit tipe 3 kamar dan 6 unit tipe griya tawang atau penthouse.

Fasilitas yang melengkapinya antara lain gym, infinity swimming pool, function room, children playground dan yoga room.

Selain itu, di dalam unit apartemen sudah lengkap dengan smart home system dan semi furnished. Perseroan mengharapkan dapat memperoleh penjualan Rp 500 miliar dari proyek ini.

BSBK sendiri merupakan pengelola kawasan komersial terpadu Balikpapan Superblock (BSB) dengan fasilitas mulai dari pusat perbelanjaan eWalk dan Pentacity, hotel bintang 5 Grand Jatra Hotel, hotel bintang 4 Pentacity hotel dan Astara Hotel.

Kemudian hotel bintang 2 J.Icon, sekolah internasional Bina Bangsa School, apartemen, tempat rekreasi air Aquaboom, sports center dan hiburan pantai BSB.

Pada tahun 2023, Perseroan telah melakukan penambahan sebanyak 41 kamar untuk Pentacity Hotel.

Rencananya pada tahun 2024, Perseroan akan menambah sebanyak 53 kamar lagi sehingga total unit kamar akan menjadi 197 kamar, mengalami peningkatan cukup signifikan dibandingkan dengan total unit kamar tahun 2023 yang hanya sebanyak 144 unit.

Perseroan juga berhasil meningkatan okupansi Mall Pentacity menjadi 86,81 persen, mengalami kenaikan dibandingkan dengan tahun 2022 yang hanya 80,78 persen.

Sedangkan untuk e-Walk tingkat okupansinya meningkat menjadi 95,53 persen tahun 2023 dibandingkan dengan tahun 2022 yang mencapai 94,81 persen.

Perseroan berencana menaikan okupansi Pentacity dan e-Walk pada tahun ini menjadi 90 persen dan 99,5 persen.

Dengan adanya peningkatan okupansi yang dilakukan dan bauran tenant, Perseroan meyakini bisa menambah daya tarik untuk warga Balikpapan dan kota sekitar Kalimantan Timur.

Di sisi kinerja, Perseroan mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp 347 miliar, atau tumbuh 31 persen dibandingkan sebesar Rp 265 miliar pada tahun 2022.

Dari segmen penjualan, Perseroan mencatatkan lonjakan 60 persen, sedangkan dari segmen pendapatan sewa, mengalami peningkatan sebesar 27 persen.

Pertumbuhan penjualan dan pendapatan sewa terjadi karena berakhirnya pandemi Covid-19 dan dampak pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN).

Kenaikan penjualan dan pendapatan usaha Perseroan berhasil mendorong laba usaha naik pada tahun 2023, yaitu mencapai Rp 110 miliar, tumbuh 38,71 persen  dibandingkan dengan tahun 2022 yang hanya mencatatkan Rp 79 miliar.

Direktur BSBK Daniel Wirawan menuturkan, peningkatan kinerja segmen usaha dan pendapatan mampu mendongkrak laba bersih Perseroan sebesar Rp 39 miliar pada tahun 2023.

Pencapaian ini melesat 895,81 persen dibandingkan laba bersih BSBK sebesar Rp 3 miliar pada tahun 2022.

“Peningkatan laba bersih tersebut terjadi karena peningkatan kinerja operasional serta efisiensi beban keuangan yang telah dilakukan oleh Perseroan,” ujar Daniel kepada Kompas.com, Kamis (18/4/2024).

Sementara itu, total aset Perseroan pada tahun 2023, tercatat sebesar Rp 2,494 triliun, tidak terjadi perubahan signifikan dibandingkan dengan total aset pada tahun 2022 sebesar Rp 2,5 triliun.

Di sisi lain, pada tahun 2023, Perseroan berhasil menurunkan total utang dari sebesar Rp 875 miliar menjadi Rp 808 miliar.

Adapun total ekuitas Perseroan pada tahun 2023 tercatat Rp 1,66 triliun, naik 2,41 persen dibandingkan tahun 2022 sebesar Rp 1,64 triliun. Kenaikan ini dikarenakan meningkatnya saldo laba Perseroan pada tahun 2023.