Harga Jual Apartemen di Surabaya Rp 22,33 Juta Per Meter Persegi

JAKARTA, KOMPAS.com - Bagi Anda yang hendak membeli unit apartemen di Surabaya, wajib mengetahui berapa kisaran harga yang harus dibayarkan.

Secara rata-rata, harga jual apartemen di Surabaya pada tahun 2023 naik 0,8 persen menjadi Rp 22,33 juta per meter persegi dibanding tahun sebelumnya.

Pergerakan harga diperlambat oleh keputusan pengembang yang memilih untuk mempertahankan harga khususnya untuk proyek-proyek yang sudah ada.

“Harga apartemen di Surabaya tidak naik terlalu tinggi, karena prioritas para pengembang adalah menghabiskan unit stok yang sudah ada,” ungkap Colliers Indonesia dalam Laporan Kondisi Pasar Properti Surabaya per Semester II-2023.

Baca juga: Belum Rilis Proyek Apartemen Baru, Pengembang Tunggu Pemilu Kelar

Strategi harga yang ditawarkan dikombinasikan dengan insentif PPN dan diskon khusus dari pengembang.

Apalagi tekanan harga telah terjadi karena persaingan dari penjualan unit apartemen seken dan permintaan yang masih rendah.

“Ke depannya, harga yang diminta akan terus naik perlahan dengan kecepatan tetap antara 1 hingga 2 persen, antara tahun 2024 dan 2026,” tambah Colliers.

Baca juga: Tahun 2024, Saat Terbaik Beli Apartemen

Berikut rincian harga jual 1 unit apartemen di Surabaya berdasarkan area regional.

1. Surabaya Tengah, harga 1 unit apartemen mencapai Rp 32,1 juta per meter persegi
2. Surabaya Timur, harga 1 unit apartemen mencapai Rp 17,3 juta per meter persegi
3. Surabaya Selatan harga 1 unit apartemen mencapai Rp 20,7 juta per meter persegi
4. Surabaya Barat harga 1 unit apartemen mencapai Rp 22,9 juta per meter persegi.