Tiga Bulan Pertama 2023, Penjualan Rumah Terkontraksi

JAKARTA, KOMPAS.com - Penjualan properti residensial di pasar primer mengalami penurunan pada Triwulan I-2023, baik itu secara tahunan maupun triwulanan.

Hal itu berdasarkan hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) Triwulan I-2023.

Untuk secara tahunan, penjualan properti residensial terkontraksi sebesar -8,26% (yoy), setelah pada triwulan sebelumnya tumbuh 4,54% (yoy).

Penurunan penjualan itu disebabkan terkontraksinya penjualan rumah kecil dan besar masing-masing sebesar -15,64% (yoy) dan -6,52% (yoy).

Baca juga: Meski Melambat, Harga Rumah di Tanah Air Masih Naik

Sedangkan, penjualan rumah menengah kembali tumbuh positif sebesar 6,55% (yoy), usai terkontraksi -18,88% (yoy) pada triwulan selumnya.

Kemudian secara triwulanan, penjualan pada Triwulan I-2023 juga mengalami kontraksi sebesar -11,03% (qtq).

Hal itu disebabkan penurunan penjualan rumah tipe kecil dan tipe besar masing-masing sebesar -17,69% (qtq) dan -15,10% (qtq).

Sedangkan penjualan rumah tipe menengah tumbuh sebesar 5,01% (qtq), kembali tumbuh positif setelah triwulan sebelumnya terkontraksi sebesar -19,50% (yoy).

Berdasarkan jawaban responden yakni para pengembang, terdapat sejumlah faktor yang menghambat penjualan properti residensial primer.

Antara lain, kenaikan harga bahan bangunan 25,05%; masalah perizinan/birokrasi 14,71%; suku bunga KPR 14,71%; proporsi uang muka tinggi dalam pengajuan KPR 11,17%; dan perpajakan 8,81%.