4 Cara Menjual Rumah Secara Online agar Cepat Terjual

JAKARTA, KOMPAS.com - Di zaman sekarang ini, segala aspek kehidupan dilakukan serba digital atau online.  

Hal ini semakin dipercepat oleh pandemi Covid-19, yang akhirnya mengalihkan sebagian besar layanan serta industri ke operasi online dan jarak jauh, termasuk menjual rumah. 

Baca juga: 6 Hal yang Harus Dipersiapkan Sebelum Menjual Rumah

Menjual rumah secara online terlihat lebih mudah dibanding offline. Anda cukup mengunduh foto-foto rumah Anda dan memasang harga penawaran, lalu membagikannya ke situs jual-beli rumah. 

Dari situ, orang-orang dari berbagai belahan dunia dapat melihat rumah Anda melalui layar laptop dan ponsel. Bila cocok, mereka akan menghubungi Anda. 

Bisa dibilang menjual rumah secara online lebih efektif dan efisien serta bisa menjangkau calon pembeli lebih banyak daripada offline. 

Meski demikian, menjual rumah secara online juga membutuhkan proses panjang dan memperhatikan beberapa hal agar cepat terjual. 

Nah, dilansir dari My Decorative, Kamis (20/10/2022), berikut empat cara menjual rumah secara online agar cepat terjual. 

Baca juga: 4 Tanda Saatnya Perlu Menjual Rumah

Melalui agen real estate

FREEPIK.COM/JCOMP Ilustrasi menjual rumah, ilustrasi membeli rumah.

Saat bekerja dengan agen real estate, salah satu layanan yang Anda bayar adalah akses mereka ke MLS untuk mendaftarkan rumah Anda.

Selain itu, Anda juga membayar berbagai layanan lain seperti open house, pementasan, dan taktik pemasaran lainnya yang membantu Anda menjual rumah dengan harga menarik.

Namun, kelemahan utama menggunakan agen real estate adalah Anda harus membayar mereka cek komisi yang besardari penjualan rumah.

Jika Anda tidak memiliki banyak ekuitas yang disimpan di rumah, menulis cek komisi di akhir proses penjualan mungkin sulit diterima.

Namun, jika memiliki semua atau sebagian besar rumah Anda, menggunakan agen real estate bisa menjadi pilihan tepat. 

Baca juga: 5 Cara Mencerahkan Ruangan yang Perlu Dilakukan Saat Menjual Rumah

Menjual rumah sendiri 

Selanjutnya, cara menjual rumah secara online adalah memasarkannya sendiri di situs jual beli rumah. Sama dengan industri lainnya, menjual rumah secara sendiri adalah penjualan pribadi antara pemilik rumah dan pembeli, tidak melibatkan pihak ketiga. 

Bahkan dalam kasus ini, pemilik rumah masih dapat membayar untuk mendaftarkan rumah mereka di MLS. 

Manfaat utama memasarkan rumah sendiri secara online dapat menghemat pemotongan cek komisi yang besar di akhir proses.

Namun, Anda harus siap menanggung semua proses penjualan properti sendiri yang mencakup menemukan pembeli, menangani negosiasi, dan semua dokumen terkait. 

Baca juga: 9 Hal yang Perlu Dikerjakan Sebelum Menjual Rumah 

Menggunakan aplikasi real estate 

Shutterstock/279photo Studio Ilustrasi menjual rumah.

Sama dengan menjual rumah sendiri, bagian terbaik menggunakan aplikasi real estate adalah tidak ada cek komisi di akhir proses penjualan. 

Baca juga: 5 Hal yang Harus Diperhatikan Saat Berencana Menjual Rumah

Menjual dengan tunai 

Terakhir, cara menjual rumah secara online adalah menjualnya dengan pembayaran tunai. Ini bisa menjadi opsi terakhir yang dapat dipertimbangkan jika benar-benar dalam keadaan darurat atau tidak ingin berurusan dengan kerumitan proses penjualan yang panjang dan berlarut-larut. 

Ada berbagai tempat online untuk menemukan pembeli tunai dan beberapa manfaat yang ditawarkan metode ini. 

Manfaat pertama dan paling jelas adalah kecepatan proses penjualan. Tanpa bank yang terlibat atau pembiayaan apa pun, proses penjualan jauh lebih praktis.