Gading Serpong Siap Menangkap Peluang Usaha Kafe dan Ritel Kekinian

Terlebih, Managing Director Cushman & Wakefield untuk Indonesia Lini Djafar mengatakan, pertumbuhan properti komersial juga didukung dengan hadirnya kota-kota mandiri.

Laporan Marketbeat Cushman & Wakefield menyebutkan, dari subsektor komersial, pemulihan permintaan ruang usaha tetap berlanjut.

Misalnya, lalu lintas dan jumlah pengunjung pusat perbelanjaan tetap stabil selama triwulan II-2023.

Tingkat hunian atau okupansi mal dan ruko di Jakarta mencapai 72,52 persen, sedangkan di Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi 70,6 persen. Kemudian okupansi gudang sewa di Jabodetabek telah mencapai 88,2 persen.

Baca juga: Tren Kafe Proyek Mangkrak, Pemilik Harus Waspada soal Keselamatan Pengunjung

Namun, permintaan masih didominasi oleh sektor logistik pihak ketiga, produk lekas habis, dan otomotif.

"Meski pasar perumahan dan komersial berada di jalur pemulihan, secara umum industri properti kita semakin pulih setelah sempat terpuruk akibat pandemi Covid-19. Maka itu, permintaannya tetap stabil dan diperkirakan sampai akhir 2023 juga stabil," jelas Lini.

Menangkap peluang ini, beberapa pengembang besar di Indonesia terpantau sedang membangun pusat kuliner dan gaya hidup dengan konsep alfresco dining.

Satu di antaranya adalah Paramout Land yang meluncurkan kawasan bisnis Manhattan District seluas 22 hektar pada 2021 lalu.

Ini adalah sebuah komplek gaya hidup di Gading Serpong yang menyajikan ruang usaha sekaligus salah satu fasilitas sosial yang dapat dimanfaatkan oleh warga di area residential estate di sekitarnya, dan juga dimanfaatkan oleh penduduk di luar area tersebut karena aksesibel.

Baca juga: Kurangi Sampah, Pemerintah Seoul Luncurkan Program Sewa Gelas di Kafe

Lokasinya beberapa ratus meter dari kota BSD City. Direncanakan dalam dua zona, yakni Lifestyle Hub 1 dan Lifestyle Hub 2, Manhattan Distric akan diisi oleh tujuh big thematic anchors, yakni gadget dan teknologi, hobi, olahraga, kuliner, otomotif, hiburan dan fesyen.

Mewadahi bisnis startup anak-anak muda yang casual dan hype, Paramount Land juga tengah bersiap meluncurkan Hampton Square @Manhattan Distric.

"Pekan ini akan resmi meluncur di pasar. Produk ini hadir sebagai pilihan untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup milenial dan pengembangan usaha," tutur Presiden Direktur Paramount Land Muhammad Nawawi.