Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Kompas.com - 03/10/2022, 05:30 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Perlambatan dan tekanan yang dialami pasar apartemen di Indonesia akan terus berlanjut hingga akhir 2022. 

Hal ini ditandai dengan seretnya penjualan pada Kuartal II-2022 yang hanya sejumlah 295 unit dari total pasokan 219.670 unit.

Sampai akhir tahun pun, angka penjualan diprediksi hanya sekitar 573 unit. Ini artinya, tingkat penjualan relatif stagnan bila dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Menurut data Colliers International Indonesia, tingkat serapan apartemen secara kuartalan turun 0,5 persen menjadi 87,2 persen dari pasokan eksisting yang ada di pasar.

Baca juga: Lima Apartemen Termahal di Jakarta, Nomor 1 Harga Per Meter Perseginya Setara Rumah Subsidi

Sementara tingkat serapan untuk proyek yang sedang dibangun sebesar 1,7 persen secara kuartalan atau 2,2 persen secara tahunan.

Namun demikian, kondisi ini tak menghambat aktivitas sejumlah pengembang untuk menyelesaikan proyek-proyek yang sedang dibangun demi meningkatkan kepercayaan pasar.

Bahkan, mereka membangun proyek yang masuk dalam daftar lima apartemen tertinggi di Jakarta dan Indonesia.

Mereka adalah Agung Sedayu Group yang menggarap Azure Tower atau Menara Jakarta Tower A, dan Equinox Tower atau Menara Jakarta Tower E di Kemayoran, Jakarta Pusat. 

Kemudian Rajawali Property Group yang telah menyelesaikan The St Regis Jakarta Residence di koridor Rasuna Said, Kuningan, Jakarta Selatan, Agustus lalu.

Fenomena konstruksi pada 2022 ini disebut Director of Marketing and Communications Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) Elizabeth Randgaard sebagai prospektif dan menjanjikan.

"In Indonesia, the construction outlook for 2022 is promising," ujar Elizabeth kepada Kompas.com.

Menurut Elizabeth, dalam catatan CTBUH terlacak sejumlah bangunan lebih dari 200 meter yang secara arsitektural dan struktur kemungkinan selesai pada tahun 2022.

Berikut daftar lengkap lima apartemen tertinggi di Indonesia:

  1. Raffles Residence setinggi 253,34 meter
  2. The Pakubuwono Signature setinggi 252 meter
  3. The St Regis Jakarta Residence setinggi 244 meter
  4. Casa Domaine Tower 1 setinggi 230 meter
  5. Keraton at The Plaza setinggi 225 meter

Daftar apartemen tertinggi ini akan berubah jika pembangunan Azure Tower dan Equinox Tower tuntas pada akhir 2022. Hal ini mengingat ketinggian Azure Tower mencapai 288 meter dan Equinox Tower mengangkasa 254 meter.

Klasemen lima apartemen tertinggi di Indonesia akan menjadi seperti di bawah ini:

  1. Azure Tower setinggi 288 meter
  2. Equinox Tower setinggi 254 meter
  3. Raffles Residence setinggi 253,34 meter
  4. The Pakubuwono Signature setinggi 252 meter
  5. The St Regis Jakarta Residence setinggi 244 meter
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Komentar
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.

Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com