Mulai Padat Pengunjung, Segini Harga Sewa Terkini Mal di Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com - Seiring dengan membaiknya kondisi pandemi Covid-19 di Indonesia, pusat perbelanjaan atau mal mulai dipadati pengunjung.

Berdasarkan data Leads Property Services Indonesia, tingkat hunian atau okupansi mal pada kuartal III-2022 mencapai 89,56 persen, naik 0,28 basis poin dari kuartal sebelumnya.

Kendati demikian, pemilik dan pengembang mal diketahui masih mempertahankan harga sewa tetap stabil.

Saat ini, harga sewa rata-rata di kawasan Central Business District (CBD) Jakarta adalah Rp 576.600 per meter persegi per bulan.

Sementara harga sewa rata-rata di kawasan non-CBD Jakarta per meter persegi per bulan adalah Rp 375.100.

Adapun hingga tahun depan, harga sewa diperkirakan relatif stabil karena pemilik mal masih berhati-hati dalam meningkatkan harga sewa.

Kehati-hatian pemilik mal meningkatkan harga sewa tentu bertujuan untuk menarik penyewa baru.

Di sisi lain, beberapa mal seperti Mal Gajah Mada, Plaza Semanggi, hingga Aeon Jakarta Garden City mulai melakukan perombakan bauran tenant.

Langkah tersebut merupakan upaya pengelola mal untuk memperbarui konsep agar lebih banyak menarik pengunjung.