Manila Ungguli Jakarta dalam Indeks Hunian Global

Dalam laporannya, Knight Frank menyebutkan bahwa pertumbuhan harga hunian pada kuartal III-2020 meningkat menjadi 4,7 persen dibanding kuartal II-2020 sebesar 4,1 persen.

Terdapat 18 kota besar di dunia yang mengalami kenaikan harga hunian mencapai lebih dari 10 persen pada 2020 ini.

Hal ini menunjukkan bahwa permintaan hunian di dunia terbukti masih tahan selama pandemi Covid-19.

Salah satu yang menjadi alasan meningkatnya pertumbuhan harga hunian disebabkan suku bunga yang rendah dan instrumen stimulus fiskal yang besar diberikan oleh pemerintah di negara-negara dunia.

Meski di tengah pembatasan akibat pandemi Covid-19, permintaan hunian sebagian besar  bersifat domestik.

Manila tertinggi

Manila yang merupakan Ibu Kota Filipina memimpin kota-kota di dunia dengan pertumbuhan harga hunian yang luar biasa mencapai 35 persen secara tahunan.

Bahkan, bank-bank di Filipina melaporkan permintaan yang kuat untuk proyek-proyek kelas atas dan peningkatan biaya konstruksi dan tenaga kerja.

Berikut daftar 18 kota di berbagai negara dengan pertumbuhan harga hunian tertinggi:

1. Manila 34,9 persen
2. Izmir 27,8 persen
3. Ankara 27,2 persen
4. Istanbul 25,7 persen
5. St Petersburg 18,6 persen
6. Seoul 14,7 persen
7. Ottawa Gatineau 14,3 persen
8. Hobart 13,6 persen
9. Luxembourg 13,4 persen
10. Milan 13,3 persen
11. Halifax 12,2 persen
12. Lyon 11,9 persen
13. Phoenix 11,4 persen
14. Montreal 11,1 persen
15. Hamilton 10,4 persen
16. Kiev 10,3 persen
17. Seattle 10,1 persen
18. Utrecht 10,1 persen.

Sementara itu, dalam daftar tersebut Jakarta juga masuk dalam kategori kota yang mengalami pertumbuhan harga hunian.

Hanya, jauh di bawah Manila, Jakarta berada di peringkat 117 dengan pertumbuhan mencapai 1,2 persen.

Namun Jakarta masih lebih baik ketimbang Kuala Lumpur yang minus 1,5 persen, Hongkong -1,1 persen, Sevilla -1,2 persen, Palermo -2,2 persen, Mumbai -2,4 persen, Budapest -2,6 persen, Genoa -3,1 persen, Delhi -5 persen, Abu Dhabi -5,6 persen, dan Dubai -8,1 persen.