Gampang, Ini 5 Cara Meningkatkan Nilai Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com - Dalam hal investasi, ada dua aturan umum. Pertama, membeli rendah dan menjual tinggi. Kedua, mempertimbangkan lokasi.

Karena rumah adalah pengeluaran dan investasi terbesar dalam kehidupan kebanyakan orang, meningkatkan nilai rumah tentu bisa menguntungkan.  

Baca juga: 7 Hal Sepele yang Dapat Menurunkan Nilai Jual Rumah, Apa Saja?

Namun, menambah nilai sebuah rumah bukan hal yang mudah dilakukan. Biasanya, ini melibatkan uang, waktu, dan kerja keras.

Untungnya, ada cara murah dan mudah yang bisa menambah nilai rumah. Cara ini juga mudah dirawat serta bertahan lebih lama. 

Dilansir dari My Decorative, Selasa (1/3/2022), berikut lima cara meningkatkan nilai rumah. 

Baca juga: 4 Warna Cat Netral yang Dapat Menambah Nilai Jual Rumah

Atap baru

Unsplash/Johnson Johnson Ilustrasi rumah

Selain itu, atap logam bisa meningkatkan efisiensi energi serta mengurangi biaya asuransi. 

Tingkatkan eksterior

Setiap peningkatan untuk eksterior rumah akan menambah nilai rumah. Misalnya, menambah pintu depan baru, memasang dinding baru, membersihkan halaman depan rumah, membersihkan jendela, mengganti warna cat eksterior yang lebih menarik.

Apa pun yang dapat dilakukan pada eksterior rumah akan meningkatkan daya tarik tepi jalan rumah Anda sekaligus menambah nilai instan ke rumah. Pertimbangkan juga meningkatkan pintu garasi Anda. 

Baca juga: 5 Warna Cat yang Dapat Meningkatkan Nilai Jual Rumah

Pilih warna cat netral 

Untuk bagian dalam, rumah dengan warna cat netral akan meningkatkan nilainya. Misalnya, warna cat abu-abu yang halus dapat terlihat menawan bila dipasangkan dengan lis putih.

Saat mengecat rumah, pastikan membersihkan alas tiang dan kusen jendela. Pembeli rumah masa depan akan memperhatikan hal-hal itu.

Jika Anda memiliki trim kayu dengan noda usang, pertimbangkan mengecatnya untuk menyegarkan ruangan. Jangan lupa mengecat pintu interior rumah.  

Baca juga: 7 Tanaman Pembawa Keberuntungan ke Dalam Rumah

Perbarui lantai

SHUTTERSTOCK / PHOTOCREO Michal Bednarek Ilustrasi lantai vinyl.

Untungnya, lantai ada di semua titik harga, jadi Anda dapat menemukan sesuatu yang sesuai dengan anggaran yang dimiliki.

Jika mencoba meningkatkan nilai rumah, tambahkan lantai baru ke ruangan tersibuk di rumah. Pertimbangkan menambahkan karpet mewah ke kamar tidur dan lantai indah untuk kamar mandi. 

Baca juga: 5 Fasilitas Luar Ruangan yang Dapat Menambah Nilai Jual Rumah

Mencerahkan ruangan 

Terakhir, cara meningkatkan nilai rumah adalah mencerahkan ruangan. Jendela adalah item utama yang bisa mencerahkan ruangan.

Namun, ada alternatif murah yang bisa membantu mencerahkan ruangan, yakni memperbarui perlengkapan lampu di rumah. 

Jika belum mengganti perlengkapan lampu selama beberapa dekade, ini saatnya mengganti lampu baru. Setelah itu, mengubah perawatan jendela. 

Baca juga: 7 Trik Mendapatkan Pencahayaan Alami di Rumah

Jika memiliki tirai tebal, beralihlah ke tirai tipis serta bersih. Beberapa orang mengambil dinding interior sebagai cara mencerahkan ruangan mereka.

Lakukan apa yang sesuai dengan anggaran dan Anda akan memperoleh pengembalian terbaik atas waktu dan uang yang telah dikeluarkan.