Tarif Sewa Mal di Debotabek Terus Naik, Tangerang Paling Tinggi

JAKARTA, KOMPAS.com - Pada tahun 2023, pasar ritel Debotabek menunjukkan pertumbuhan moderat atas tarif sewa dasar ruang ritel di mal.

Berdasarkan laporan lembaga konsultan properti, Cushman & Wakefield Indonesia, tarif dasar sewa mal naik 1,9 persen pada tahun 2023 dibandingkan tahun sebelumnya.

“Rata-rata, tarif sewa dasar mal di Debotabek mencapai Rp 460.600 per meter persegi per bulan pada akhir tahun 2023,” kata Senior Analyst, Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Victorina Arif.

Dikatakan, kenaikan tarif sewa dasar tertinggi terjadi di wilayah Tangerang dengan pertumbuhan 3,8 persen secara tahunan (year on year/YoY).

Baca juga: Harga Sewa Stabil, Pemilik Mal Naikkan Service Charge

Sementara itu, total service charge atau biaya layanan di wilayah Debotabek mengalami peningkatan sebesar 1,3 persen.

Pertumbuhan service charge yang terjadi menjadi kabar baik bagi pemilik mal setelah hampir empat tahun tak ada kenaikan.

Baca juga: Tahun Ini, Jakarta Bakal Punya Tiga Mal Baru

“Dengan perkiraan kunjungan yang stabil, tarif sewa dan service charge pusat perbelanjaan ritel utama di wilayah Debotabek berpotensi untuk terus tumbuh pada tahun 2024,” tambah Victorina.

Sebagai tambahan, bila tak ada penundaaan, akan ada tujuh mal baru yang masuk pasar ritel Debotabek di tahun ini.

Mal-mal tersebut antara lain AEON Mall Deltamas, Living World Kota Wisata, Living World Grand Wisata, Hampton Square, Eastvara Mall, Markt Lane Sentul, dan Mall at Little Tokyo Jababeka.