Harga Properti Residensial Naik, "Aktor Utamanya" Tiga Kota Ini

KOMPAS.com - Harga properti residensial di pasar primer menunjukkan peningkatan pada Triwulan III-2023.

Hal itu sebagaimana dikutip dari laporan Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) pada Kamis (16/11/2023).

Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) Triwulan III-2023 secara tahunan bertumbuh sebesar 1,96% (yoy), lebih tinggi dari triwulan sebelumnya yang sebesar 1,92% (yoy).

Pertumbuhan IHPR itu terutama ditopang oleh kenaikan harga rumah tipe besar sebesar 1,70% (yoy), lebih tinggi dari kenaikan pada Triwulan II-2023 sebesar 1,49% (yoy).

Baca juga: Indeks Harga Properti Komersial Naik Selama Kuartal III

Sementara itu, kenaikan harga rumah tipe kecil dan tipe menengah pada Triwulan III-2023 relatif mendekati pertumbuhan pada triwulan sebelumnya.

Rumah tipe kecil meningkat sebesar 2,11% (yoy), lebih rendah dari 2,22% (yoy) pada Triwulan II-2023. Serta, rumah tipe menengah meningkat 2,44% (yoy), lebih rendah dari 2,72% (yoy) pada Triwulan II-2023.

Secara spasial, kenaikan harga rumah pada Triwulan III-2023 terutama terjadi di Kota Pontianak 3,00% (yoy), Padang 1,59% (yoy), dan Batam 4,07% (yoy) 

Ada pun secara triwulanan, harga properti residensial primer pada Triwulan III-2023 juga terindikasi tetap kuat dengan kenaikan sebesar 0,57% (qtq), lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan pada triwulan sebelumnya 0,48% (qtq).

Harga properti residensial yang tetap kuat tersebut terutama didorong oleh kenaikan harga rumah tipe menengah 0,52% (qtq) dan tipe besar 0,59% (qtq).

Sementara itu, perkembangan harga rumah tipe kecil melambat dari 0,75% (qtq) pada triwulan sebelumnya menjadi 0,62% (qtq) pada Triwulan III-2023.

Secara spasial, peningkatan IHPR Primer secara triwulanan terutama terjadi di kota Pontianak 2,44% (qtq), Padang 1,33% (qtq), dan Pekanbaru 0,58% (qtq).