Berapa Harga Sewa Ruang Kantor di Jakarta? Cek di Sini

JAKARTA, KOMPAS.com - Memasuki kuartal II tahun 2023, harga sewa ruang perkantoran di Jakarta masih tetap stabil, baik di kawasan CBD maupun di luar CBD.

Berdasarkan data dari Jakarta Property Market Insight kuartal II-2023, harga sewa gedung kantor di CBD Jakarta hanya turun 0,3 persen dibanding kuartal sebelumnya.

“Harga sewa rata-rata di pasar perkantoran CBD Jakarta tetap stabil di kuartal ini, berada di angka Rp 330.632 per meter persegi per bulan,” ujar Associate Director Research & Consultancy Department PT. Leads Property Services Indonesia, Martin Samuel Hutapea.

Baca juga: Pasar Perkantoran di Indonesia Masih Belum Pulih Sepenuhnya

Sementara itu, secara tahunan, harga sewa kantor kuartal ini justru mengalami penurunan 2,2 persen dari tahun sebelumnya, dengan angka Rp 55.727.500 per meter persegi.

“Meskipun ada tanda-tanda pemulihan dalam hal permintaan, para pemilik gedung masih menghadapi tantangan karena akumulasi ruang kosong selama beberapa kuartal terakhir,” terang Martin.

Sama halnya dengan kawasan CBD, harga sewa di pasar perkantoran luar CBD Jakarta masuk ke dalam tahapan yang stabil.

Baca juga: 3 Sektor Ini Dominasi Permintaan Ruang Kantor di Kawasan Non-CBD Jakarta

Hal ini bisa terwujud karena para pemilik gedung secara strategis memosisikan harga sewa mereka agar tetap kompetitif dan menarik.

“Fokus utama para pemilik gedung adalah untuk meningkatkan hunian gedung sehingga mereka terdorong untuk menjaga harga sewa tetap stabil untuk untuk memenuhi tujuan ini,” jelas Martin.

Pada triwulan II-2023, tarif sewa kantor di luar CBD Jakarta adalah sebesar Rp 240.539 per meter persegi per bulan atau turun 0,02 persen dari kuartal sebelumnya.

Di sisi lain, harga sewa perkantoran di luar CBD mengalami pertumbuhan sebesar 0,5 persen atau tercatat sebesar Rp 31.755.500 per meter persegi.