Hingga Kuartal II 2023, Tak Ada Pasokan Ruang Kantor Baru di Jakarta

JAKARTA, KOMPAS.com - Hingga kuartal II tahun 2023, tidak ada tambahan pasokan ruang kantor baru di kawasan Central Business District (CBD) dan Non CBD di Jakarta.

Dalam Jakarta Property Market Update kuartal II 2023, Head of Research JLL Indonesia, Yunus Karim menjelaskan belum adanya pasokan baru ini lantaran penyelesaian Thamrie Nine 2 masih diundur.

“Tidak ada penyelesaian baru pada kuartal kedua tahun 2023. Thamrin Nine 2 - Luminary Tower masih di bawah konstruksi. Penyelesaiannya ditunda hingga paruh kedua 2023,” ujar Yunus.

Dikatakan, dengan tidak adanya pasokan ruang kantor baru di kawasan CBD, tingkat hunian (okupansi) masih berada di angka 70 persen.

Baca juga: Lagi Cari Kantor Grade A di CBD Jakarta? Intip Rekomendasinya

Sama halnya dengan kawasan CBD, Yunus menerangkan bahwa di kawasan non CBD juga tak ada pasokan ruang kantor baru pada kuartal II 2023.

“Menara Lippo @ Holland Village di Jakarta Pusat, dengan luas total sekitar 27.000 meter persegi, merupakan satu-satunya pasokan baru di area Non-CBD untuk tahun 2023,” tegasnya.

Tak jauh berbeda dengan kawasan CBD, tingkat okupansi ruang kantor di kawasan Non CBD juga masih ada di angka 71 persen.

Baca juga: 200 Hektar Ruang Kantor di CBD Jakarta Masih Kosong

Meski naik tipis, namun jumlah permintaan yang masih terbatas menyebabkan tingkat hunian di kedua kawasan tersebut tetap tertekan.

Diketahui, hingga kuartal II tahun 2023 stok ruang kantor yang masih tersedia di kawasan CBD Jakarta mencapai 7 juta meter persegi.

Sementara untuk kawasan non CBD, luas ruang kantor yang tersedia sebanyak 3,2 juta meter persegi.