Fantastis, Total Transaksi Ruko Singapura Capai Rp 8,9 Triliun

JAKARTA, KOMPAS.com - Total nilai transaksi ruko di Singapura berhasil menyentuh angka fantastis yakni mencapai 836,1 juta dollar Singapura atau setara dengan Rp 8,9 triliun pada Semester I-2021.

Angka ini naik siginifikan yakni sebesar 29,9 persen dari total transaksi pada semester II-2020, menyusul peningkatan aktivitas mulai Kuatal IV-2020.

Knight Frank mencatat, nilai transaksi setengah tahun ini setara dengan 91,6 persen pada tahun penuh 2020.

Seperti dikutip dari The Business Times, total transaksi ini terdiri dari nilai transaksi pada kuartal I sebesar Rp 3,9 triliun dan kuartal II sebesar Rp 5,04 triliun.

Dalam hal volume, tercatat ada 118 penjualan, naik dari 90 unit dibanding yang terjual pada tahun 2020.

Baca juga: Jakarta Harus Mencontoh Singapura, Muluskan Jalan Kelas Menengah Bawah Punya Rumah

Sementara ruko hak milik masih menyumbang sebagian besar transaksi, dengan volume penjualan sewa mencapai dua kali lipat dari setengah tahun sebelumnya.

Knight Frank mengatakan, pembeli tertarik membeli ruko sewa yang memiliki lokasi lebih strategis, dengan lebih dari setengah transaksi sewa berlokasi di Distrik 2 utama.

Harga rata-rata unit ruko selama setengah tahun ini memang turun 0,4 persen dari Semester I-2020.

Namun penurunan harga tersebut masih lebih tinggi bila dibandingkan saat Singapura mengalami awal pandemi.

Sementara itu, harga sewa tanah naik 4,9 persen dari semester sebelumnya dan 23 persen dari tahun lalu.

Kenaikan terjadi karena transaksi di Kawasan Konservasi Tanjong Pagar dan Kreta Ayer meroket.

Transaksi terbesar selama enam bulan ini terjadi di 277/279 New Bridge Road, yang dijual seharga 28 juta SD atau Rp 299 miliar.

Transaksi ruko paling mahal terjadi di 9 Stanley Street di Kawasan Konservasi Telok Ayer, yang terjual seharga 17,8 juta SD atau Rp 190 miliar.