Flat 35, Skema Pembiayaan Rumah Subsidi Negeri Sakura yang Bakal Diadopsi Indonesia

Kemudian, konsumen melakukan pembayaran kembali alias mencicil KPR-nya per bulan kepada lembaga keuangan di mana konsumen mengajukan KPR-nya.

Lembaga keuangan inilah yang kemudian mengirimkan dana yang terkumpul kepada JHF. JHF selanjutnya melakukan pembayaran kepada investor lewat jalur inspeksi.

Baca juga: Pengembang Ini Disebut Catatkan Realisasi KPR Rumah Subsidi Tertinggi

Menurut Herry, hal menarik yang bisa diduplikasi dari konsep Flat 35 adalah bisa disekuritisasi di pasar modal yang bisa menjadi sumber pembiayaan KPR.

Selain itu, hunian-hunian yang layak untuk dibiayai dengan skema Flat 35 juga berkualitas dengan material yang terkurasi dengan baik serta ramah lingkungan.

Untuk mendukung ekosistem ini, Pemerintah akan mengoptimalisasi peran BP Tapera, dan PT Sarana Multigrya Finansial (Persero) atau SMF.

"Saya kira Flat 35 ini bagus kalau kita adopsi. Karena dengan 20 tahun skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), kita tidak bisa beli rumah susun di perkotaan. Makanya kita harus dorong sehingga cicilannya lebih murah selain skema stairchasing ownership," tutur Herry.

Saat ini, skema Flat 35 tengah dalam tahap diskusi dalam ekosistem pembiayaan perumahan untuk dapat dimodifikasi dengan skema pembiayaan lainnya.

"Saya sudah coba diskusi dengan teman-teman di ekosistem. Kami coba adopsi itu bagaimana konsep yang sama bisa kita lakukan di Indonesia. Lagi kami hitung-hitung siapa yang berperan di depan, siapa yang berperan di belakang termasuk tingkat suku bunganya," tandas Herry.