Resep Sukses Pakuwon, Punya Mal Terluas dan Ramai Pengunjung

Sedangkan Tunjungan Plaza yang saat ini sudah mencapai jilid keenam, menjangkau semua lapisan segmen dengan fasilitas pengembangan terpadu hotel bintang 4 Four Points dan bintang 5 Sheraton plus mid up class apartments.

Demikian halnya dengan Pakuwon Mall yang terpadu dengan apartemen dan hotel (Four Points dan Westin).

Namun, dari sekian banyak resep sukses Perusahaan dengan kapitalisasi pasar Rp 23,32 triliun ini terkenal karena fleksibilitasnya terhadap para peritel atau tenants.

"Terutama pada masa covid. Mereka berbisnis, dan harus profit. Namun, mereka juga ingin mitranya sama-sama bertahan, tangguh, dan maju. Makanya ketika ada tenants yang tak sanggup bayar sewa atau service charge, mereka terapkan relaksasi. Mereka menjaga relasi dengan begitu baik," papar Hendra.

Faktor lain yang mendukung kesuksesan Pakuwon adalah secara arsitektural, denah mal dengan banyak koridor yang lebar ikut menentukan pemerataan trafik pengunjung. Selain itu, denah ini juga cocok untuk pop up store dan mengakomodasi banyak events atau pun eksebisi. 

Baca juga: Laba Bersih Naik, Pakuwon Bagi Dividen Rp 313 Miliar

Namun demikian, Pakuwon masih kalah dibandingkan PT Lippo Karawaci Tbk. Perusahaan yang dikomandani John Riady ini justru memiliki NLA terbesar dengan angka 1,48 juta meter persegi.

Dalam riset yang dilakukan Kompas.com, Pakuwon berada di posisi runner-up pemain terbesar pusat belanja, disusul posisi ketiga PT Agung Podomoro Land Tbk dengan NLA 374.460 meter persegi dan rata-rata terisi 71 persen.

Selanjutnya, peringkat empat terbesar adalah PT Summarecon Agung Tbk dengan NLA 350.000 meter persegi dan performa rata-rata tingkat okupansi mencapai 90 persen.

Berikut daftar lengkap penguasa pusat belanja dengan NLA terbesar di Indonesia berdasarkan riset Kompas.com adalah:

1. PT Lippo Karawaci Tbk dengan NLA 1,48 juta meter persegi dan rata-rata tingkat okupansi 70 persen
2. PT Pakuwon Jati Tbk dengan NLA 784.000 meter persegi dan rata-rata tingkat okupansi 94 persen
3. PT Agung Podomoro Land Tbk dengan NLA 374.460 meter persegi dan rata-rata tingkat okupansi 71 persen
4. PT Summarecon Agung Tbk dengan NLA 350.000 meter persegi dan rata-rata tingkat okupansi 90 persen
5. PT City Retail Development Tbk dengan NLA 320.000 meter persegi dan rata-rata tingkat okupansi 80 persen