Kompas.com - 11/08/2022, 19:45 WIB

JAKARTA,KOMPAS.com - Harga sewa ruang kantor di kawasan Central Business District (CBD) Jakarta mengalami penurunan tipis pada semester-I tahun 2022.

Hal tersebut disampaikan oleh Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat dalam acara Property Market Review Knight Frank Indonesia semester I-2022, Kamis (11/8/2022).

“Secara umum, harga sewa saat ini masih stagnan cenderung melemah. Di beberapa kelas (grade) kita lihat terjadi penurunan hampir mencapai 1 persen,” jelas Syarifah.

Di sektor premium, harga sewa kantor turun 0,8 persen menjadi Rp 267.020 per meter persegi.
Sedangkan pada gedung kantor grade A, harga sewanya turun 0,9 persen menjadi Rp 241.584 per meter persegi.

Baca juga: Kalah Populer, Banyak Gedung Kantor Tua di Bangkok Kosong Melompong

Sementara itu, di gedung kantor grade B, harga sewa pada semester I 2002 turun menjadi Rp 181.427 per meter persegi atau turun 0,9 persen dari periode sebelumnya.

Sedangkan untuk gedung kantor grade C, harga sewa justru meningkat 1,1 persen di mana menjadi Rp 143.562 per meter persegi.

“Di grade C memang ada peningkatan sedikit karena adanya tambahan pasokan gedung kantor dari Sarinah, yang sebelumnya mengalami renovasi,” papar Syarifah.

Knight Frank menemukan lebih dari 90 persen project perkantoran saat ini menahan kenaikan harga sewa ruang kantor karena melihat kondisi yang ada. Ini juga terjadi di sektor properti lainnya khususnya Jakarta.

Baca juga: 3 Tower Ini Tambah Pasokan Ruang Kantor di CBD Jakarta hingga Akhir 2022

Total pasokan gedung perkantoran hingga Juni 2022, masih belum mengalami perubahan bila dibandingkan dengan periode sebelumnya yakni sebesar 6.933.502 meeter persegi.

“Pada perkantoran di CBD jakarta kami menemukan adanya 2 masing-masing dari grade B dan C keluar dari pasar perkantoran Jakarta karena memasuki fase redevelopment atau dibangun. Pembangunannya akan diarahkan sebagai gedung mixed use,” tambahnya.

Beberapa sektor industri yang dinilai bisa menyerap ruang kantor di kawasan CBD jakarta adalah perusahaan teknologi. fintech, pertambangan, hingga agrobisnis.

 
Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.