Meski Pandemi, Summarecon Cetak Rekor Pra-penjualan Tertinggi Rp 5,2 Triliun

Angka ini sama dengan pencapaian 46 persen dari total target marketing sales yang dicanangkan Perseroan hingga akhir tahun sebesar Rp 5 triliun.

Perseroan optimistis target tersebut dapat tercapai mengingat ada banyak rencana klaster-klaster baru yang akan direalisasikan pada Semester II-2022.

Adrianto memastikan, sebagai pengembang tujuh township di Kelapa Gading, Bekasi, Serpong, Karawang, Bogor, Makassar, dan Bandung, Perseroan akan terus bertumbuh dan tetap produktif berkontribusi dalam pembangunan hunian.

Namun demikian, Adrianto mengakui, ke depan bisnis properti akan semakin menantang karena sejumlah fenomena yang berkembang. 

Terutama terkait dengan kenaikan material bangunan sebesar 7 persen, dan proyeksi peningkatan suku bunga acuan BI 7 Day Reverse Repo Rate yang saat ini masih berada pada angka 3,5 persen atau terendah dalam sejarah.

"Pengaruh dari keduanya akan tetap ada, kendati tidak serta-merta akan langsung naik tinggi," imbuh Adrianto.

Oleh karena itu, dia memastikan, Perseroan belum akan menaikkan harga jual properti karena sejumlah pertimbangan. Di antaranya keterjangkauan (affordability) masyarakat.

"Ketika akan menaikkan harga rumah, kita harus melihat affordability konsumen, jangan sampai mengganggu kemampuan konsumen untuk membelinya," imbuh dia.

Karena itu, Adrianto berharap Pemerintah memperpanjang periode insentif PPN-DTP dan mengembalikan angka 2,5 persen sampai 5 persen ke angka semula menjadi 5 dan 10 persen seperti pada Tahap I.

Hal ini terbukti pada periode pemberlakuan PPN-DTP Tahap I, Perseroan mampu meraup penjualan hingga Rp 800 miliar. Sementara pada periode PPN-DTP tahap II belum berdampak signifikan. 

"PPN-DTP, insentif dan sejumlah relaksasi di sektor properti seperti loan to value terbukti sangat membantu mendukung pertumbuhan sektor properti," tuntas Adrianto.