Sektor Properti Membaik, Harga Rumah Seken Terus Naik

JAKARTA, KOMPAS.com - Jelang akhir kuartal pertama 2022, pasar properti nasional terus memperlihatkan tanda-tanda pemulihan yang cukup progresif.

Data internal Rumah123.com yang dihadirkan lewat Flash Report edisi Februari 2022 menunjukkan beberapa fakta menarik dari pasar rumah seken yang diambil dengan menggunakan sampel kota-kota besar di Indonesia.

Dalam rilis yang diterima Kompas.com dikatakan highlight utama dari pasar properti rumah seken di bulan Februari 2022 adalah angka suplai yang terus naik secara konstan dalam enam bulan terakhir.

Secara year on year, dari Februari 2021 hingga Februari 2022, semua kota di Jabodetabek mencatat kenaikan harga rumah seken.

Baca juga: Awali Tahun Macan Air, Medan Jawara Kenaikan Harga Rumah Seken

Tercatat Jakarta, Tangerang, Depok, Bogor dan Bekasi mengalami peningkatan harga masing-masing sebanyak 3,1 persen, 6,1 persen, 7,7persen persen, 3,0 persen serta 5,3 persen.

Di Jabodetabek, dalam perbandingan antar bulan di area Jakarta, Tangerang, Depok dan Bekasi menunjukkan kenaikan harga sebesar 0,3 persen, 0,4 persen, 0,1 persen dan 1,2 persen secara berurutan. Sementara harga di Bogor justru menurun sebesar 0,2 persen.

Untuk kota besar lainnya di Pulau Jawa, secara month on month, harga di Bandung, Surabaya, dan Semarang tumbuh sebesar 0,5 persen, 0,9 persen dan 0,9 persen berurutan.

Sedangkan harga rumah seken di Yogyakarta dan Surakarta mengalami penurunan sebesar 2,1 persen dan 0,5 persen.

Terkait jumlah permintaan untuk rumah, lokasi paling populer adalah di Tangerang, dengan persentase 14,8 persen dari total listing enquiries tipe properti landed house (rumah tapak) di Indonesia dalam bulan tersebut.

Baca juga: Mengapa Harga Jual Rumah Seken Bisa Turun? Cek Penyebabnya

Lokasi paling popular kedua adalah Jakarta Barat dengan pangsa pasar 11 persen, diikuti oleh Jakarta Selatan sebesar 10 persen.

Secara month on month, kota dengan peningkatan proporsi permintaan konsumen terbesar pada Februari 2022 adalah Tangerang Selatan sebesar 1 persen, diikuti oleh Bekasi dengan pencapaian 0,6 persen.

Sedangkan penurunan permintaan terbesar secara month on month terjadi di Jakarta Selatan dengan penurunan sebesar 1,1 persen.  Kemudian diikuti Jakarta Pusat dan Surabaya dengan penurunan masing-masing sebesar 0,5 persen.