Biaya Fit-Out Kantor di Tokyo Termahal Se-Asia Pasifik, Bagaimana Jakarta?

Mengutip dari laporannya yang bertajuk Cushman & Wakefield's 2022 Asia Pacific Office Fit-out Cost Guide, tingkat serapan bersih ruang kantor diperkirakan meningkat dalam dua tahun ke depan.

Dari 5,1 juta meter persegi pada 2021 menjadi sekitar 6,6 juta meter persegi tahun 2022. Kemudian kembali ke tingkat sebelum pandemi sekitar 7,5 juata meter persegi pada 2023.

Hal tersebut didukung tingkat vaksinasi lebih tinggi yang memungkinkan aktivitas ekonomi kembali dibuka penuh. Berpotensi mendorong permintaan kantor selama setahun ke depan.

Sehingga, prediksi yang positif ini menjadi pertanda baik untuk pasar fit-out kantor di wilayah Asia Pasifik.

Head of Project & Development Services, Asia Pacific, Cushman & Wakefield, Tom Gibson menyampaikan, pihaknya telah melihat perubahan cara perusahaan merencanakan kebutuhan ruangnya.

"Pada akhirnya berpengaruh pada pengambilan keputusan untuk fit-out, semua dalam lingkup di mana komponen biaya terus diamati secara cermat," ujarnya dalam keterangan pers, Selasa (22/03/2022).

Selain penerapan desain yang menyeluruh dan penerapan standar fit-out, ada kebutuhan bagi penghuni korporat untuk menyediakan solusi teknologi yang terintegrasi secara mulus untuk karyawan yang bekerja di dalam maupun di luar lokasi.

"Ada juga penekanan yang lebih besar untuk menyediakan tempat kerja yang tidak hanya ramah lingkungan tetapi juga mengutamakan kesejahteraan karyawan," tandasnya.

Dalam laporannya, Cushman & Wakefield mengungkapkan tentang biaya fit-out kantor rata-rata pada 31 kota di Asia Pasifik.

Jepang tetap menjadi pasar fit-out kantor termahal di kawasan ini selama tiga tahun berturut-turut, dengan Tokyo, Osaka, dan Nagoya yang menempati tiga posisi teratas.

Berikut daftar beberapa kota di Asia Pasifik dengan rata-rata biaya fit-out kantor teratas hingga terendah:

1. Tokyo Rp 25.539.800 per meter persegi

2. Osaka Rp 24.781.900 per meter persegi

3. Nagoya Rp 24.167.000 per meter persegi

4. Auckland Rp 21.392.800 per meter persegi

5. Hong Kong Rp 21.235.500 per meter persegi

6. Sydney Rp 20.777.900 per meter persegi

7. Singapura Rp 20.620.600 per meter persegi

8. Melbourne Rp 20.306.000 per meter persegi

9. Brisbane Rp 19.848.400 per meter persegi

10. Adelaide Rp 19.076.200 per meter persegi

-------

31. Jakarta Rp 8.608.600 per meter persegi.