4 Kesalahan yang Dilakukan Orang Saat Menjual Rumah Pertama Kali

Banyak calon pembeli mencari rumah secara online, yang berarti Anda tidak boleh mengabaikan daftar situs web tersebut.

Pertimbangkan membuat paket media yang menyertakan fotografi beresolusi tinggi untuk membantu menyoroti fitur-fitur terbaik rumah Anda.

Menurut Zillow, listing yang menyertakan tur rumah virtual mendapatkan 69 persen lebih banyak dilihat dan 80 persen lebih banyak disimpan. 

Baca juga: 4 Cara Menjual Rumah Secara Online agar Cepat Terjual

Waktu yang buruk

Shutterstock/LightField Studios Ilustrasi menjual rumah.

"Meski waktu terbaik menjual rumah adalah pilihan pribadi, jika Anda memiliki fleksibilitas, waktu yang optimal untuk mendaftarkan rumah adalah pada paruh kedua April," kata Zillow.

Pengaturan waktu penjualan rumah dengan pembelian rumah lain adalah salah satu pemicu stres terbesar bagi penjual.

Sekitar 36 persen penjual rumah pertama kali berharap mereka tahu berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah.

Sekitar 37 persen penjual mengatakan menjual rumah mereka sesuai jadwal dengan tanggal penutupan yang fleksibel atau menjual dengan cepat adalah prioritas utama mereka. 

Baca juga: 5 Cara Mencerahkan Ruangan yang Perlu Dilakukan Saat Menjual Rumah 

Berhemat dalam perbaikan

Terakhir, kesalahan yang dilakukan saat menjual rumah pertama kali adalah berhemat dalam perbaikan atau renovasi. Merenovasi rumah sebelum menjualnya mungkin sepadan dengan biaya tambahan yang harus dikeluarkan.

Menurut survei Zillow, 25 persen partisipan percaya bahwa mereka bisa mendapatkan harga jual lebih tinggi jika berinvestasi pada lebih banyak perbaikan dan renovasi rumah.

Terlepas dari penyesalan ini, sebagian besar penjual (66 persen) melaporkan telah melakukan setidaknya dua proyek perbaikan sebelum menjual rumah dan 78 persen percaya proyek-proyek tersebut telah membantu mereka menjual rumah. 

Baca juga: 6 Hal yang Harus Dipersiapkan Sebelum Menjual Rumah

"Proyek yang tepat dapat membuahkan hasil," imbuh Amanda Pendleton, pakar tren rumah Zillow.

Penjual harus berpikir secara strategis tentang laba atas investasi mereka sebelum melakukan perbaikan dan renovasi.

Lansekap, pengecatan interior, dan pembersihan karpet adalah proyek penjual yang paling sering diselesaikan untuk alasan yang bagus.

"Hal ini meningkatkan daya tarik online dan mengirimkan sinyal kuat kepada pembeli bahwa rumah tersebut terawat dengan baik," ucap Amanda.