Bakal Dapat THR? Gunakan untuk Beli Rumah di Lokasi Prospektif

Setelah memperkirakan berapa dana THR yang bisa disisihkan untuk membeli rumah, maka pekerja sebaiknya mulai mencari daerah hunian yang akan diincar dan menyesuaikan dengan kemampuan finansialnya.

Menurut Marine, berdasarkan data Rumah.com Indonesia Property Market Index Q1 2021 menunjukkan terjadinya penurunan harga properti dan kenaikan suplai properti.

"Turunnya harga properti dan naiknya suplai properti menunjukkan bahwa pasar properti masih berada dalam situasi buyers market. Sehingga bagi konsumen yang sudah siap secara finansial, inilah saat termudah untuk membeli hunian," tuturnya.

"Pembeli rumah pertama akan dimanjakan oleh melimpahnya pilihan properti dengan harga yang bersaing, fasilitas DP Rumah Nol Persen dan pembebasan PPN 100 persen yang dikeluarkan kebijakannya oleh pemerintah," imbuh Marine.

Baca juga: Sekarang Paling Tepat Membeli Rumah? Ini Penjelasannya

Berdasarkan data Rumah.com Indonesia Property Market Index Q1 2021, turunnya indeks harga pada Q4 2020 disebabkan penurunan di sejumlah wilayah. Pada Q4 2020, RIPMI-H untuk wilayah DKI Jakarta turun sebesar 1,19 persen dibandingkan kuartal sebelumnya.

Yogyakarta mengalami penurunan terbesar yakni sebesar 1,96 persen secara kuartalan (qtq). Jawa Timur juga mengalami koreksi negatif sebesar 1,47 persen (qtq).

Marine menjelaskan, konsumen properti yang sedang aktif saat ini adalah konsumen untuk kisaran harga menengah dan menengah atas. Berdasarkan data Rumah.com, permintaan properti untuk hunian saat ini ada di kisaran harga Rp 300 juta hingga Rp 1,5 miliar.

Wilayah lain yang bisa dijadikan incaran adalah Kabupaten Tangerang, di mana indeks harganya turun sebesar 2,1 persen secara kuartalan pada Q4 2020.

Baca juga: Sekarang Saat Paling Mudah untuk Beli Rumah, Kenapa?

Sementara jika ingin mengincar hunian sekaligus sebagai sarana investasi maka Kecamatan Tangerang dan Cikarang menjadi dua area yang paling prospektif. Kecamatan Tangerang dan juga Cikarang Raya jadi kawasan yang menawarkan peluang terbaik bagi konsumen di masa sekarang.