5 Tanda Rumah Memiliki Nilai Jual yang Bagus

JAKARTA, KOMPAS.com – Rumah adalah investasi jangka panjang yang menguntungkan, terlebih jika terletak di pusat kota dan dekat dengan beberapa bangunan esensial. 

Ini merupakan faktor yang bisa meningkatkan nilai jual rumah. Tak heran, dua faktor ini yang dipertimbangkan orang saat membeli rumah.

Baca juga: Ketahui, Ini Plus Minus Memasang CCTV di Rumah Sebelum Membeli 

Nilai jual rumah sudah dipikirkan orang sejak pertama kali membelinya. Mereka ingin rumah yang dimiliki mempunyai nilai jual tinggi, terlebih bila berencana menjualnya pada kemudian hari.

Tentunya, mereka tak ingin menjual rumah tersebut dengan harga lebih rendah saat pertama kali membelinya.

Dikutip dari Realtor, Selasa (31/5/2022), ada beberapa tanda yang menunjukkan bahwa rumah memiliki nilai jual yang bagus saat menjualnya kembali seperti berikut. 

Baca juga: 6 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Rumah Kecil

Bisa jalan kaki ke mana pun

Shutterstock/Dariusz Jarzabek Ilustrasi rumah.

Agen properti, Patricia Vosburgh, mengatakan, saat mencari rumah baru, perlu memperhatikan lingkungan sekitar seperti lokasi rumah yang bisa berjalan kaki ke mana pun seperti ke toko kelontong. 

“Jika membeli di area yang tidak berkembang serta tidak memiliki infrastruktur yang baik seperti berbelanja di dekat rumah, kamu tidak akan memiliki tingkat pengembalian yang tinggi untuk rumah tersebut,” tutur Vosburgh.

Semakin banyak fasilitas, semakin tinggi rumah akan terjual lebih cepat dan menghasilkan lebih banyak uang. 

Meski ada rencana pengembangan dalam pengerjaan, jangan mengandalkan hal tersebut untuk menopang nilai properti karena pembangunan dapat terhenti atau dibatalkan seluruhnya.

Saat menghitung nilai masa depan rumah baru, fokus pada apa yang ada saat ini.

Baca juga: 3 Alasan Perlu Menggunakan Jasa Desainer Interior Saat Membangun Rumah

Rumah dalam keadaan baik

Banyak orang menganggap laba atas investasi sebagai penjumlahan dari perhitungan sederhana. Apakah rumah akan terjual lebih dari yang telah dibayar.

Namun, hal ini cukup kompleks karena ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan, salah satunya berapa banyak yang akan kamu keluarkan untuk rumah baru selama tinggal di sana.

Jika komponen rumah vital rusak, tentunya kamu akan menghabiskan banyak uang untuk memperbaikinya. Jadi, selama tinggal di rumah baru, perhatikan atap, jendela, fondasi, pipa ledeng, dan listrik. 

Baca juga: 7 Hal di Dapur yang Dapat Membuat Jijik Calon Pembeli Rumah

Dekat sekolah yang bagus

SHUTTERSTOCK / Artazum Ilustrasi rumah.