Ini Perbedaan Townhouse dan Kondominium

JAKARTA,KOMPAS.com - Jika Anda sedang mencari rumah baru, ada banyak pertimbangan yang harus dilakukan. Salah satunya adalah tinggal di townhouse.

Beberapa orang menganggap townhouse adalah jenis properti yang serupa dengan kondominium. Padahal keduanya memiliki perbedaan yang signifikan.

Untuk menentukan pilihan tempat tinggal mana yang tepat untuk Anda, Anda wajib mengetahui seluk beluk mengenai townhouse dan kondominium.

Berikut beberapa perbedaanya seperti dikutip dari laman Quicken Loans. 

Baca juga: 3 Cara Bikin Unit Townhouse Anda Lebih Privat

Tampilan

Dari segi tampilan, sebuah unit townhouse lebih mirip dengan rumah tradisional karena bertingkat dan biasanya memiliki halaman depan dan halaman belakang.

Namun, townhouse bukanlah properti yang terpisah karena merupakan bagian dari deretan rumah yang saling menempel melalui satu atau dua dinding.

Sementara itu, kondominium merupakan hunian vertikal yang sangat mirip dengan tampilan apartemen. Namun, beberapa kondominium adalah unit rumah terpisah dalam kompleks perumahan yang lebih besar.

Dari segi kepemilikan, baik townhouse maupun kondominium merupakan milik sendiri dan bukan properti sewaan.

Asosiasi Pemilik Rumah

Meskipun townhouse adalah properti milik pribadi, namun mereka memiliki asosiasi pemilik rumah (HOA) sendiri.

HOA tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan townhouse individu, namun mengawasi kompleks hunian secara keseluruhan.

Akibatnya, mereka membebankan biaya kepada pemilik townhouse untuk beberapa layanan seperti pembuangan salju dan sampah.

Baca juga: Sebelum Beli Townhouse, Ketahui Dulu Untung Ruginya

Sementara itu, pemilik kondominium hanya bertanggung jawab atas ruang yang dimilikinya. Namun bagian eksterior seperti lorong, lift, dan tanah akan diurus oleh HOA.

Karena itu, setiap pemilik kondominium diharuskan membayar biaya umum bulanan dan mengikuti aturan yang ditetapkan oleh asosiasi.