Benarkah Harga Rumah Hadap Timur Selalu Lebih Mahal?

KOMPAS.com – Selain luas dan lokasi, harga jual rumah juga ditentukan oleh faktor lain seperti arah bangunan.

Misalnya rumah yang menghadap ke timur biasanya menjadi incaran banyak orang dan dibanderol dengan harga lebih mahal dibandingkan arah lain.

Salah satu penyebabnya adalah rumah yang menghadap timur memiliki banyak manfaat dan keberuntungan dalam ilmu fengsui.

Menurut fengsui, arah timur terhubung ke area bagua yang disebut dengan zhen. Ini mewakili awal baru, seperti dilansir dari The Spruce, Minggu (6/3/2022).

Arah timur atau zhen memiliki energi elemen kayu dan musim semi, seperti sehelai rumput segar yang muncul dari tanah.

Baca juga: Kenapa Harga Rumah di Kawasan Menteng Sangat Mahal?

Energi positif tersebut juga bisa ditingkatkan melalui penambahan elemen-elemen fengsui dalam rumah, seperti air dan kayu.

Namun, apakah harga rumah yang menghadap timur selalu lebih mahal?

Terkait hal ini, Wakil Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Bambang Eka Jaya menjelaskan bahwa arah hadap rumah tidak menjadi satu-satunya faktor penentu tingginya harga jual.

Banyak faktor lain seperti lebar jalan depan rumah, letak dan posisi rumah hingga seperti apa akses di sekitar rumah.

“Banyak faktor lain seperti lebar jalan di depannya, makin lebar makin mahal, lalu bentuk tanah kalau trapesium, apalagi segitiga pasti lebih murah,” ujar Bambang, dilansir dari Kompas.com.

Baca juga: Betulkah Biaya Hidup di Apartemen Lebih Mahal Dibanding Rumah?

Bambang kembali menjelaskan, rumah yang menghadap timur memang memiliki sejumlah kelebihan tertentu.

Rumah hadap timur akan memperoleh paparan cahaya matahari pada pagi hari. Dengan cahaya alami tersebut, penghuni akan mendapatkan dampak positif pada kesehatan.

“Jadi ada alasan logisnya mengapa rumah hadap timur itu bagus dan diincar banyak orang. Salah satunya karena mendapatkan paparan cahaya matahari pagi lebih banyak dibanding arah yang lain,” tambah Bambang.

Arah tersebut juga sangat berfungsi untuk menghindari paparan cahaya terik matahari pada siang hingga sore hari.

Oleh karena itu, rumah yang menghadap barat biasanya memiliki penutup atau tirai untuk menghindari panas matahari masuk ke dalam ruangan.

Baca juga: Serba Rp 168 Juta, Intip Lima Pilihan Rumah Subsidi di Bogor

Lebih lanjut, rumah menghadap timur juga bagus untuk tanaman di teras karena cahaya matahari pagi yang akan membantu tanaman tumbuh lebih subur dan sehat, hingga penggunaan cat depan rumah yang cenderung lebih awet.