Kompas.com - 19/10/2021, 18:30 WIB
Gedung Perkantoran Sequis Tower di SCBD Jakarta Selatan Sequis Tower Gedung Perkantoran Sequis Tower di SCBD Jakarta Selatan

JAKARTA, KOMPAS.com - Tingkat hunian gedung perkantoran di kawasan CBD maupun non-CBD Jakarta masih mengalami tekanan selama Kuartal III-2021.

Secara umum tidak ada pasokan baru di sektor perkantoran Jakarta. Sementara tingkat okupansi sekitar 72 persen dari stok kumulatif yang tersedia 6 juta meter persegi.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Ini artinya ada 28 persen ruang kosong perkantoran Jakarta yang tak berpenghuni atau sekitar 1,68 juta meter persegi alias 168 hektar.

Sehingga, meskipun saat ini tidak ada pasokan baru, tingkat hunian secara keseluruhan tetap tertekan karena seretnya permintaan.

Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim mengatakan, tidak ada gedung perkantoran yang selesai dibangun baik di kawasan CBD maupun di luar CBD di triwulan ini.

"Akan tetapi, tingkat hunian untuk gedung perkantoran di kawasan CBD masih tertekan di angka 72 persen, sedangkan di kawasan luar CBD berkisar di angka 74 persen," katannya, Selasa (19/10/2021).

Baca juga: Meski Permintaan Terbatas, Pasokan Perkantoran di CBD Jakarta Bertambah

Kendati demikian, minat dari dari calon penyewa sedikit mulai meningkat, meski mereka masih menerapkan strategi penghematan biaya.

Head of Office Leasing JLL Indonesia Angela Wibawa menambahkan, aktivitas di triwulan ini mulai terlihat sedikit mengalami peningkatan. Namun harga sewa masih tertekan.

Sebagai bagian dari upaya meminimalkan biaya, perusahaan-perusahaan mempertimbangkan ruang perkantoran yang siap-huni (fitted-out space) untuk melakukan relokasi.

"Selain itu, tren pengurangan luas ruang perkantoran juga masih terjadi. Secara umum, tingkat hunian gedung perkantoran Grade A masih tertekan di angka 66 persen," terangnya.

Halaman Selanjutnya
Halaman:


Rekomendasi untuk anda
26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.