Perkantoran CBD Jakarta Pulih, Tingkat Hunian Naik Tipis Jadi 73 Persen

Hal tersebut disampaikan konsultan real estate, Cushman & Wakefield dalam laporan Pasar Properti Jakarta pada Kuartal IV-2023.

Hingga akhir Desember 2023, tingkat hunian rata-rata pasar kantor CBD meningkat sebesar 1,7 persen secara tahunan atau year on year (YoY) menjadi 73 persen,” ungkap Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo.

Hanya ada satu proyek gedung perkantoran yang selesai dalam kuartal IV-2023 yakni Luminary Tower dengan luas 56.500 meter persegi.

Kehadirannya membuat total stok ruang kantor di kawasan CBD Jakarta menjadi sekitar 7,4 juta meter persegi.

Meskipun aktivitas transaksi terbilang lambat dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun Arif mengatakan penyerapan ruang kantor cukup positif.

Pada kuartal IV-2023, penyerapan ruang kantor di CBD Jakarta mencapai 66.300 meter persegi, sehingga total serapan selama tahun 2023 mencapai 236.900 meter persegi.

“Peningkatan penyerapan ruang kantor yang kosong ini menunjukkan adanya pemulihan pasar perkantoran pasca pandemi. Sebagian penyerapan terjadi di kantor grade A, sementara kantor grade C masih mengalami penurunan tingkat penyerapan,” tandas Arief.