Olympic Bangun Persada Tingkatkan Kapasitas Akses OCBD Bogor

Kerja sama ditandatangani secara resmi oleh CEO Olympic Bangun Persada Norman Edward Sebastian, Direktur Utama PT Marga Sarana Jabar Dedi Krisnariawan Sunoto, Direktur Utama JMRB Denny Abdurachman, dan Direktur Utama JMTO Yoga Trianggoro dan disaksikan langsung oleh Wali Kota Bogor Bima Arya Sugiarto, dan Vice CEO Olympic Bangun Persada Imelda Fransisca, di Marketing Gallery OCBD, Bogor, Selasa (20/6/2023).

Seremoni penandatanganan ini merupakan tindak lanjut perjanjian kesepakatan bersama peningkatan kapasitas Simpang Jalan Raya Bogor-Jalan Sholeh Iskandar-Jalan Tol Bogor Ring Road (BORR) pada On Ramp Kedung Halang yang dikenal dengan sebutan ‘Zero Kilometer From Toll Road’ antara Pemerintah Kota Bogor dan Olympic Bangun Persada selaku pengelola kawasan OCBD, 20 Februari 2023.

Wali Kota Bogor Bima Arya Sugiarto mengatakan, peningkatan kapasitas akses menuju OCBD ini merupakan salah satu terobosan (breakthrough) signifikan. 

Dan Kota Bogor sangat membutuhkan terobosan ini untuk memindahkan episentrum perekonomian yang tidak hanya terkonsentrasi di pusat kota, melainkan menyebar merata hingga ke pinggiran.

"Begitu salah satu akses (jembatan) Otista putus, macetnya Bogor bagaimana. Akses terbatas ini harus diperluas dengan banyak alternatif. Kami mengatasinya dengan rekayasa lalu lintas. Nah, bagaimana dengan perekonomiannya? Butuh sebuah terobosan," ucap Bima.

Bima melanjutkan, kesepakatan peningkatan akses ini terjadi setelah proses yang cukup panjang, dan tidak mudah karena terkait dengan pembebasan lahan, investasi, dinamika sosial dan lain sebagainya.

Penataan ini dilakukan dengan harapan akan memberikan kontribusi bagi warga masyarakat maupun pemerintah Kota Bogor, dalam bentuk pemerataan beban ekonomi maupun mobilitas masyarakat di Kota Bogor, sehingga tidak hanya terpusat di tengah kota saja, tapi juga menyebar ke beberapa zona lainnya.

CEO Olympic Bangun Persada Norman Edward Sebastian berharap akses yang akan tuntas pembangunannya pada Desember 2023 ini dapat memberikan kontribusi positif, tidak hanya bagi penghuni di Kawasan OCBD, namun juga aksesibilitas dan mobilitas masyarakat sekitar.

"Dalam merealisasikan peningkatan kapasitas akses sepanjang 300 meter yang mulai dibangun pada Juli ini, Olympic Bangun Persada merogoh kocek senilai Rp 20 miliar," ujar Norman.

Menurut Norman, peningkatan kapasitas akses ini sangat penting karena Perusahaan tengah gencar mengembangkan OCBD seluas 25 hektar, tepat berada di tengah kota Bogor.

Dari total luas lahan itu, baru terbangun enam hektar yang berisi dua klaster perdana Pine Garden, dan Virginia Pine yang telah diserap pasar dengan baik.

Ada pun klaster terbaru yakni Northern Pine sejumlah 130 unit serentang Rp 1,8 miliaran, telah diperkenalkan kepada publik pada penghujung tahun 2022, mencakup empat tipe mulai dari tipe Cathaya 1 (57/60), Cathaya 2 (73/60), Cedrus (79/72) dan Pinea (99/84). 

"Dari total jumlah unit ini, Perusahaan menargetkan penjualan Rp 200 miliar yang diharapkan tercapai akhir 2024," imbuh Norman.

Gandeng Jepang

Selain itu, Olympic Bangun Persada juga tengah gencar membuka peluang kerja sama dengan investor asing. Satu di antaranya dengan perusahaan Jepang untuk mengembangkan klaster keempat di OCBD dengan konsep ramah lingkungan.

Vice CEO Olympic Bangun Persada Imelda Fransisca mengungkapkan, klaster keempat ini menempati area seluas 3,2 hektar dengan total rumah berjumlah 130 hingga 140 unit.

"Harga masih kami kaji, namun segmen pasar yang disasar adalah kelas menengah. Realisasi pembangunan klaster keempat ini akan dimulai tahun 2024," imbuh Imelda.

Sedangkan fasilitas komersial lainnya yang akan menambah portofolio perusahaan dan terkait dengan peningkatan kapasitas akses OCBD adalah pusat perbelanjaan gaya hidup atau open space lifestyle mall yang akan dibangun tahun 2024-2025.

Untuk saat ini, tenant yang sudah memberikan komitmen mengisi open space lifestyle mall adalah restoran Fullbelly dan sportstainment yang mencakup arena olahraga paling lengkap dan modern di Kota Bogor, dan dibuka Agustus 2023.