Bangun 3 Juta Rumah Per Tahun, Pemerintah Bisa Atasi Kekurangan "Backlog"

JAKARTA, KOMPAS.com - Angka backlog hunian di Indonesia masih sangat tinggi. Merujuk kepada data Kementerian PUPR, saat ini masih dibutuhkan 12,7 juta unit rumah demi mewujudkan Indonesia zero backlog.

Organisasi Realestat Indonesia (REI) berulang kali sudah menyatakan kesiapan dan dukungan terhadap Program Pembangunan 3 Juta Rumah per tahun.

Seperti diketahui, Program Pembangunan 3 Juta Rumah per tahun merupakan gagasan dari pasangan presiden dan wakil presiden terpilih, Prabowo Subianto dan Gibran Rakabuming Raka.

Menurut REI program ini sangat realistis dan inline dengan usaha untuk menuntaskan angka kekurangan (backlog) perumahan yang terus membengkak.

Baca juga: Apersi Minta Tambahan Kuota Rumah Subsidi, Minimal 250.000 Unit

Ketua Umum DPP REI, Joko Suranto, menuturkan jika konsisten dijalankan, maka pada tahun 2029 jumlah backlog perumahan akan berkurang dan terkelola baik.

Dikatakan, pengentasan backlog rumah nasional tidak bisa diselesaikan dengan cara-cara biasa seperti yang selama ini telah dikerjakan.

Namun semuanya harus ditangani secara sangat luar biasa dan diluar kebiasaan termasuk dengan memasang target pasokan yang besar untuk memenuhi kebutuhan rumah masyarakat.

“Yang terpenting, persoalan perumahan harus menjadi prioritas dan bukan lagi sekadar pelengkap. Karena soal rumah ini kalau tidak dikelola dengan serius akan berpotensi menjadi “bom waktu” bagi pembangunan nasional di masa mendatang termasuk pembangunan karakter manusia Indonesia. Karena karakter bangsa berawal dari rumah,” tegas Joko.

Pada tahun 2035, hampir 66 persen penduduk indonesia atau sekitar 304 juta jiwa akan tinggal di perkotaan.

Situasi itu butuh penanganan yang tepat, termasuk mengenai penyediaan tempat tinggal sesuai amanah konstitusi.

Baca juga: Prabowo-Gibran Janji Bangun 3 Juta Rumah

“Jumlah penduduk Indonesia yang tidak punya rumah sudah sekitar 20 persen dan angka itu berpotensi terus bertambah. Artinya Indonesia sudah masuk ke fase darurat perumahan, sehingga harus dituntaskan segara dengan cara super serius,” paparnya.

Untuk diketahui, Saat ini, REI sudah menjalin kerjasama dengan Universitas Indonesia (UI) untuk melakukan penelitian mengenai seberapa besar sebenarnya kontribusi sektor properti terhadap pertumbuhan ekonomi nasional.

Joko menilai, sektor perumahan merupakan bagian dari sektor properti bersifat padat karya sehingga terbukti efektif menjadi backbone perekonomian yang menggerakkan lebih dari 180 industri ikutan lainnya.

“Kalau sektor properti ini bisa berlari kencang, maka banyak industri lainnya yang ikutan bergerak dari produk bahan bangunan, material konstruksi, perabot dan kerajinan hingga pedagang makanan di sekitar lokasi pembangunan properti,” tandas Joko.